Villa te koop in Sant Feliu de Guíxols, Gerona

Exclusieve mediterrane stenen woning in Sant Feliu de Guíxols valt op door de balans tussen ruimte, privacy en nabijheid van het centrum. Gelegen op slechts 5 minuten lopen, heeft het pand een bebouwde oppervlakte van 674 m² op een perceel van bijna 3.000 m². De hoogwaardige afwerkingen en de zorgvuldige architectuur maken het een ideale optie zowel als permanente woning als voor investering, aangezien het beschikt over een geldige toeristenvergunning.

De woning heeft een functionele en veelzijdige indeling. Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime garage met capaciteit voor vijf voertuigen, momenteel ingericht als multifunctionele ruimte met barbecue en toilet, met de mogelijkheid om omgevormd te worden tot een zelfstandige woning. Daarnaast is er een tweede garage voor twee auto's, een gym met complete badkamer, een verwarmd overloopzwembad met voorbereidende installatie voor een automatische afdekking en een zonneterras. Op de hoofdverdieping vinden we een lichte eetkamer met open haard, een uitgeruste keuken, een wasruimte, een strijkkamer, een kantoor, verschillende dubbele slaapkamers en een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer. De bovenverdieping biedt een open ruimte met de optie om een extra kamer in te richten. De woning beschikt over vloerverwarming, gasradiatoren, zonnepanelen en een put voor irrigatie.

Gelegen in een rustige woonwijk, stelt dit pand u in staat te genieten van de nabijheid van de stranden van de Costa Brava en van alle voorzieningen van Sant Feliu de Guíxols, een gemeente met activiteiten het hele jaar door. De natuurlijke omgeving en de oriëntatie bevorderen een ontspannen sfeer zonder in te boeten op het comfort van een centrale locatie.

De prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de aankoop, zoals notariskosten, registratie van het eigendom, administratie en belastingen (ITP, BTW en AJD, indien van toepassing).