Grond te koop in Ronda, Málaga

Strategische locatie met directe toegang en aangetoonde vraag. Volledig vlakbaar bouwterrein van 8.191 m² met goedgekeurd project voor 31 woningen, gelegen in Cuevas del Becerro, aan de Ronda-Campillos-weg, wat zorgt voor snelle en directe toegang. Slechts 20 minuten van Ronda en 1 uur van de internationale luchthaven Málaga en de Costa del Sol, biedt een perfecte combinatie van connectiviteit en residentiële omgeving. Recht tegenover het perceel, op ongeveer 500 m, is een rijtjeswoningproject ontwikkeld dat snel is verkocht, wat de lokale vraag en de haalbaarheid van nieuwe promoties bevestigt. Goedgekeurd project met flexibiliteit om aan elke visie te voldoen. Hoewel de 31 kavels al kadastraal geregistreerd en goedgekeurd zijn, staat het bestemmingsplan toe de woningdispositie aan te passen om een exclusiever en onderscheidender ontwikkelingsplan te ontwerpen: bijvoorbeeld de huizen rondom plaatsen en een grote centrale tuin met zwembad en gemeenschappelijke zones creëren of andere concepten die de verkoop stimuleren. Ideaal mediterraan klimaat om het hele jaar door te wonen. Zonnige en warme zomers (max. ca. 28 °C) en gematigde winters (min. 2-5 °C), perfect voor een comfortabel en aantrekkelijk residentieel zowel voor de nationale als internationale markt. Natuurlijke omgeving met hoge toegevoegde waarde. Omgeven door de Sierra de Viján en de Cerro de los Tercios, met bronnen zoals El Nacimiento, watervallen en wandelroutes, een omgeving die kwaliteit van leven en ecologische aantrekkingskracht aan het project toevoegt. Belangrijk concurrerende voordelen: volledig vlak terrein, wat bouwen goedkoper en sneller maakt. Goedgekeurd en opgenomen in het PGOU. Stedenbouwkundige flexibiliteit: mogelijkheid om woningen en gemeenschappelijke zones opnieuw te verdelen. Leidingwater, elektriciteit, riolering en telecommunicatie tot aan het perceel. Directe toegang vanaf de hoofdweg. Zacht klimaat en aantrekkelijke natuurlijke omgeving. Schaarste aan bouwgrond in de regio. Aangetoonde vraag: naburige promotie snel verkocht. Markt in opkomst met interesse in nieuwbouw. Veilige investering met hoog potentieel voor waardestijging. De combinatie van schaars bouwgrond, aangetoonde vraag, ontwerpflexibiliteit en juridische zekerheid maken van dit perceel een uitzonderlijke kans voor projectontwikkelaars, bouwbedrijven en investeerders die een snel rendement en differentiëren op de markt willen realiseren.