Grond te koop in Ronda, Málaga

Strategische locatie met directe toegang en aangetoonde vraag.
Volledig vlak bouwrijs terrein van 8.191 m² met een goedgekeurd project voor 31 woningen, gelegen in Cuevas del Becerro, naast de weg Ronda-Campillos, wat zorgt voor een snelle en directe toegang.
Op slechts 20 min van Ronda en 1 uur van de internationale luchthaven van Málaga en van de Costa del Sol biedt het een perfecte combinatie van bereikbaarheid en een residentiële omgeving.
Direct tegenover het perceel, op ongeveer 500 m, is een ontwikkeling van geschakelde woningen tot stand gekomen die snel is verkocht, waarmee de lokale vraag en de haalbaarheid van nieuwe promoties zijn bevestigd.
Goedgekeurd en flexibel project om zich aan elke visie aan te passen.
Hoewel alle 31 percelen al kadastraal zijn ingetekend en goedgekeurd, staat de stedenbouwkundige ordening toe om de indeling van de woningen te wijzigen om een exclusievere en onderscheidende ontwikkeling te ontwerpen: bijvoorbeeld de huizen rondom plaatsen en een grote centrale tuin met zwembad en gemeenschappelijke zones creëren, of andere concepten die de verkoop versterken.
Ideaal mediterraan klimaat om het hele jaar door te wonen.
Zonnige en warme zomers (max. ca. 28 °C) en milde winters (min. 2-5 °C), perfect voor een comfortabele en aantrekkelijke residentiële woonomgeving voor zowel de nationale als de internationale markt.
Natuurlijke omgeving met een hoge toegevoegde waarde.
Omgeven door de Sierra de Viján en de Cerro de los Tercios, met bronnen zoals El Nacimiento, watervallen en wandelroutes: een omgeving die bijdraagt aan levenskwaliteit en ecologische aantrekkingskracht voor het project.
Belangrijkste concurrentievoordelen: Volledig vlak terrein, wat de bouw verlaagt en versnelt. Goedgekeurd project en geïntegreerd in de PGOU. Stedenbouwkundige flexibiliteit: mogelijkheid om woningen en gemeenschappelijke zones opnieuw in te delen. Voorzieningen tot aan de perceelsgrens (water, elektriciteit, riolering, telecommunicatie). Directe toegang vanaf de hoofdweg. Mild klimaat en aantrekkelijke natuurlijke omgeving. Schaarste aan bouwrijs grond in het gebied. Aangetoonde vraag: buurpromotie snel verkocht. Groeiend marktssegment met interesse in nieuwbouw. Veilige investering met hoog potentieel op meerwaarde.
De combinatie van schaarse bouwrijs grond, bewezen vraag, ontwerpflexibiliteit en juridische zekerheid maakt dit perceel tot een uitzonderlijke kans voor projectontwikkelaars, bouwbedrijven en investeerders die een project met snelle opbrengst en onderscheid in de markt willen lanceren.