Finca/Landhuis te koop in Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Can Estel" is een uitzonderlijk pand, gelegen in een rustige, maar centrale omgeving, op slechts 5 minuten rijden van het hart van Santa Gertrudis. Ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een unieke woning voor het hele jaar door of een vredig vakantieverblijf, biedt dit uitgestrekte perceel voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en volledige privacy. Het pand omvat een gerenoveerd hoofdhuis met drie slaapkamers, een ruim bijgebouw met drie slaapkamers en een kleine studio, in totaal zeven slaapkamers en vijf badkamers. Opmerkelijk is dat het pand beschikt over een toeristische verhuurvergunning die levenslang gegarandeerd is.

Toegang & parkeren

Eenvoudig bereikbaar via een goed onderhouden zandweg, biedt het pand twee ingangen, één voor het hoofdhuis en één voor het bijgebouw, wat zorgt voor volledige privacy wanneer een van beide huizen wordt verhuurd. Een carport biedt plaats aan twee auto's, met extra parkeergelegenheid op het terrein.

Indeling

Het hoofdhuis combineert elegant de charme van een traditionele finca met moderne voorzieningen. Het beschikt over prachtige stenen muren en een ruime open woonkamer die uitkomt op een terras. De grote moderne keuken heeft een buitenpatio met een BBQ-ruimte, perfect voor het ontvangen van gasten. De begane grond omvat twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer. De eerste verdieping is gewijd aan de hoofdslaapkamer, compleet met een ensuite badkamer, kleedkamer en een prachtig terras met uitzicht op het dorp en de kerk van Santa Gertrudis. Het bijgebouw omvat een gezellige woonkamer met open haard, een ruime keuken, drie tweepersoonsslaapkamers die een badkamer delen, en een aparte badkamer. Verschillende zonneterrassen omringen het bijgebouw. Daarnaast is er een aparte studio-annex met een badkamer.

Exterieur & tuin

De buitenkant van deze charmante finca benadrukt de natuurlijke schoonheid van het landschap van Ibiza. Omgeven door volgroeide bomen en een weelderige tuin met een zwembad, omvat het pand een groot perceel met een tuinhuisje en een wintertuin voor plantenteelt. Het land biedt voldoende ruimte voor een speeltuin of potentiële voetbal- of tennisvelden. Een apart deel van het perceel heeft een bloeiende moestuin en een verscheidenheid aan fruitbomen, waaronder citroenen, sinaasappels, granaatappels en mispels.

Technische apparatuur

Het pand profiteert van een eigen privébron, die zorgt voor een betrouwbare watervoorziening, en beide huizen zijn uitgerust met septictanks. Er zijn twee pelletkachels in de keukens, aangevuld met in totaal drie open haarden in het pand. Airconditioning (warm en koud) is geïnstalleerd, terwijl de luiken en trappen zijn gemaakt van hoogwaardig Iroko-hout. Climalit dubbelglasramen bieden uitstekende thermische isolatie. Zowel het hoofdhuis als het bijgebouw zijn uitgerust met alarmsystemen. Het pand beschikt ook over snel glasvezelinternet in het hele pand, evenals een aparte wasruimte.

Locatie, oriëntatie & uitzicht

Ideaal gelegen op slechts 10 minuten fietsen en 5 minuten rijden van de Morna Valley School en het centrum van Santa Gertrudis, biedt "Can Estel" adembenemende uitzichten op het platteland en uitstekende zonblootstelling gedurende de dag, tot laat in de middag. 's Avonds kunt u genieten van adembenemende zonsondergangen over de heuvels.

Ideaal voor

"Can Estel" is een rustig en afgelegen toevluchtsoord voor natuurliefhebbers die privacy zoeken. De twee huizen maken het perfect voor een grote familie die hun eigen ruimte wenst, terwijl de toeristische verhuurvergunning de investeringspotentie aanzienlijk vergroot.