Finca/Landhuis te koop in Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Can Estel" is een uitzonderlijke woning. Dit prachtige landgoed combineert perfect traditionele Ibiziaanse architectuur met een moderne romantische touch, gelegen in een rustige maar centrale omgeving, op slechts 5 minuten rijden van het hart van Santa Gertrudis. Ideaal voor wie op zoek is naar een uniek verblijf het hele jaar door of een rustig vakantieverblijf. Dit uitgestrekte perceel biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en zorgt voor volledige privacy. De woning bestaat uit een gerenoveerd hoofdhuis met drie slaapkamers, een ruim bijgebouw met drie slaapkamers en een kleine studio, in totaal zeven slaapkamers en vijf badkamers. Het hoofdhuis heeft een vergunning voor toeristische verhuur.

Toegang & parkeren

Het pand is gemakkelijk bereikbaar via een goed onderhouden zandweg en biedt twee ingangen - een voor het hoofdhuis en een voor het bijgebouw - waardoor volledige privacy wordt gegarandeerd wanneer een van beide huizen wordt verhuurd. Een carport biedt plaats aan twee auto's, met extra parkeergelegenheid op het terrein.

Indeling

Het hoofdgebouw combineert op elegante wijze de charme van een traditionele finca met moderne voorzieningen. Het heeft prachtige stenen muren en een grote open woonkamer die uitkomt op een terras. De grote moderne keuken heeft een buitenpatio met een BBQ, perfect om gasten te ontvangen. Op de begane grond zijn twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer. De eerste verdieping is gewijd aan de hoofdslaapkamer, compleet met een ensuite badkamer, kleedkamer en een prachtig terras met uitzicht op het dorp en de Santa Gertrudiskerk.

De dependance heeft een gezellige woonkamer met open haard, een ruime keuken, twee tweepersoonsslaapkamers die een badkamer delen, en een eenpersoonsslaapkamer. Verschillende zonneterrassen omringen het bijgebouw. Daarnaast is er een aparte studio annex met een badkamer.

Exterieur & tuin

De buitenkant van deze charmante finca benadrukt de natuurlijke schoonheid van het landschap van Ibiza. Omringd door volgroeide bomen en een weelderige tuin met een zwembad, bevat het object een groot perceel met een tuinhuis en een wintertuin voor het kweken van planten. Het terrein biedt voldoende ruimte voor een speeltuin of potentiële voetbal- of tennisvelden. Een apart deel van het perceel heeft een bloeiende moestuin en een verscheidenheid aan fruitbomen, waaronder citroenen, sinaasappels, granaatappels en loquats.

Technische apparatuur

Het landgoed is voorzien van een eigen waterput, waardoor een betrouwbare watervoorziening is gegarandeerd, en beide huizen hebben een septic tank. Er zijn twee pelletkachels voor de keuken en in totaal drie schoorstenen in het hele huis. Airconditioning (warm en koud) is aanwezig en de luiken en trappen zijn gemaakt van Iroko hout van hoge kwaliteit. Climalit-ramen zorgen voor een uitstekende temperatuurisolatie.

Locatie, oriëntatie & uitzicht

Ideaal gelegen op slechts 10 minuten fietsen en 5 minuten rijden van de Morna Valley School en het centrum van Santa Gertrudis, biedt "Can Estel" een adembenemend uitzicht op het platteland en een uitstekende blootstelling aan de zon gedurende de dag, tot laat in de middag. Geniet 's avonds van prachtige zonsondergangen over de heuvels.

Ideaal voor

"Can Estel" is een rustig en afgelegen toevluchtsoord voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar privacy. De twee huizen maken het perfect voor een groot gezin dat op zoek is naar eigen ruimte, terwijl de toeristische verhuurlicentie de investeringsmogelijkheden vergroot.