Villa te koop in Marchuquera, Gandia, Valencia

FSBS355 Casa Serafina €649,000! *EXCLUSIEVE LIJSTING*
Bekijk onze Virtuele Video Tour!
Wordt volledig gemeubileerd geleverd en klaar om in te trekken!
Groot, luxueus 6 slaapkamer, 3 badkamer, Spaanse villa
Grote woonkamer & ingerichte keuken met centraal eiland
Prachtige bergen- en dalzicht
Grotendeels vlak perceel - geweldig voor iedereen met mobiliteitsproblemen!
Hoofdnetwerk elektriciteit met geïnstalleerde zonnepanelen, dus gratis elektriciteit!
Fantastische wandel- en fietsomgeving in de buurt
Onderhoudsvriendelijke tuin
Fabelachtig zwembad
7 minuten rijden naar Gandia-stad
Bushalte op loopafstand
Slechts 12 / 15 minuten rijden naar de prachtige "Florida-stijl" stranden!!

Welkom bij Casa Serafina, een prachtige 6-slaapkamer, 3-badkamer villa gelegen op het platteland op een groot perceel van 1.840 m2, op slechts een 7-minuten rijden van de stad Gandia met alle voorzieningen en 12 minuten rijden naar de mooie gouden zandstranden van Gandia.

Gebouwd in 1965, deze grote villa van 344 m2 bouwvolume straalt Spaans charme uit met een eigentijds gevoel door het hele pand. De huidige eigenaren hebben dit hun geliefde vakantiewoning gemaakt, maar geven nu iemand anders een geweldige kans om een grote villa met zoveel ruimte, privacy en comfort te kopen.

Casa Serafina is gelegen op een dubbel zo groot perceel, waardoor er veel ruimte is met open uitzichten op de bergen en geen zeer nabije buren. Het perceel is grotendeels vlak en heeft veel verschillende gebieden voor zon of schaduw. Het merendeel van de tuin is aangelegd met kunstgras voor weinig onderhoud; er is echter voldoende ruimte voor een moestuin of fruitboomgaard indien gewenst. In het midden van het perceel, bij het zwembad, staat een majestueuze palmboom die een tropisch gevoel geeft aan de tuin, en ’s avonds verlicht wordt met kerstlichtjes voor een prachtige sfeer rondom het zwembadgebied.

Het zwembad heeft een niervormige vorm, wat neerkomt op ongeveer 44 m2. Het heeft een volledig filtratie- en pompsysteem voor eenvoudig onderhoud en reiniging. Er is voldoende ruimte rondom het zwembad voor tal van ligstoelen. De eigenaren hebben ook een chill-out Ibiziaanse stijl pergola toegevoegd waar je wat schaduw kunt krijgen terwijl je naar de familie in het zwembad kijkt of van de tuinen geniet.

Wanneer je door de automatische poort gaat, zie je een prachtige gegraveerde betonnen oprit. Er is voldoende ruimte om meerdere auto’s op deze oprit te parkeren, naast enkele mooie bloembedden aan de linkerzijde die een vleugje natuur aan de achterzijde van het pand toevoegen.

Je betreedt het pand via een enorme cirkelvormige voortuin Naia die je een overzicht geeft van de gehele percelen plus de ongelooflijke bergzichten. Er is hier genoeg ruimte voor al fresco dineren en enkele handige automatische elektrische jaloezen die 3 m bedekken om precies genoeg schaduw te geven tijdens de hete zomermaanden.

Via de grote schuifdeuren kom je direct in de enorme woonkamer van 16,03 m x 6,82 m. Er zijn niet veel panden die zo’n grote woonkamer hebben! In de hoek van de woonkamer bevindt zich de houtkachel omgeven door een mooie originele stenen open haard voor gezellige winteravonden. De woonkamer is erg licht, helder en luchtig met de grote schuifdeuren en ramen die zoveel natuurlijk daglicht binnenlaten. Net achter de woonkamer bevindt zich de volledig ingerichte keuken in een eigentijdse stijl en fantastische centraal eiland met ontbijttafel. Moderne apparatuur is geïnstalleerd samen met een extra handige drankenkast-vriezer.

Achter in de keuken bevindt zich de bijkeuken met een elektrische boiler en wasmachine. Ga door deze interne gang verder en je komt bij de eerste slaapkamer (op de begane grond zonder trappen) met eigen badkamer, ideaal voor iemand met mobiliteitsproblemen. Er is een grote schuifdeur naar buiten in deze slaapkamer die veel natuurlijk licht geeft en dat zomerse gevoel van wakker worden en ’s ochtends naar het zwembad lopen voor een ochtendduik.

Terug naar de woonkamer en via de prachtige stenen trap met boogvorm, die zich in de stenen toren bevindt, ga je naar de grote eerste verdieping hal die momenteel wordt gebruikt als thuiskantoor/bibliotheek/lezen en ontspanningsruimte met een adembenemend uitzicht op de bergen. Dit is absoluut de perfecte plek voor je ochtendkoffie om de dag energiek te beginnen voordat je aan het werk gaat in het kantoorgebied.

Vanaf de hal leidt de gang naar de tweede slaapkamer met toegang tot een mooi terras en een geweldig uitzicht op de bergen!

Terug in de binnenhal zijn er nog vier slaapkamers en 2 badkamers. De slaapkamer met ensuite heeft toegang tot zijn eigen terras en een rij spiegelende kasten en beschikt ook over een ruime ensuite badkamer met bad en inloopdouche. Alle slaapkamers hebben kasten (de meeste met ingebouwde kasten), ze hebben ook hot & cold airconditioning units (Mitsubishi) en plafondventilatoren! Dit is een zeer comfortabel huis om in te zijn of je nu in de zomer of de winter hier bent.

Op het dak bevindt zich een geavanceerd zonne-energiesysteem dat bestaat uit 16 zonnepanelen. Dit geavanceerde zonne-energiesysteem zal helpen je energierekeningen tot 0 te brengen per maand en bedenk ook dat je verwarmings-/koelsystemen allemaal elektrisch zijn, dus dit huis kan zeer goedkoop zijn om permanent te gebruiken met zeer lage kosten!

Casa Serafina profiteert van elektriciteit, water, septic tank voor afvalwater, satellietinternet, onderhoudsvriendelijke tuin, villa gericht op het zuidwesten, houtopslag, veel verschillende terrassen, buiten BBQ, dubbele beglazing met insectenhorren en rolluiken (zwarte vouwgordijnen), een opslagruimte / garagegebied dat geschikt zou zijn voor motorfietsen.

Wat zou je nog meer willen van je huis onder de Spaanse zon!

Geschatte kamergimens:

Begane grond:-

Woonkamer: 16.03m x 6.82m
Keuken: 3.83m x 5.59m
Bijkeuken: 2.82m x 1.41m
Slaapkamer 1: 4.22m x 5.10m
Badkamer Ensuite: 2.85m x 0.98m
Eerste Verdieping:-

Overloop: 5.71m x 2.80m
Slaapkamer 2: 2.81m x 4.12m
Hoofdslaapkamer: 5.10m x 4.04m
En-suite: 3.00m x 2.65m
Slaapkamer 4: 2.71m x 3.46m
Badkamer Familie: 2.67m x 1.89m
Slaapkamer 5: 2.71m x 3.33m
Slaapkamer 6: 3.59m x 2.79m
Geschatte jaarlijkse belastingen:-

IBI-belasting (gemeentebelasting): €1.000,00
Afvalstoffenbelasting: €60,00
Reciclestapel: €50,00
LOCATIE:-

Casa Serafina ligt op slechts 7 minuten rijden van Gandia Historisch stadscentrum, dat vele winkels en supermarkten heeft, bars en hoogwaardige restaurants. Een must: bezoek het oude Borgia-paleis, Cultureel Centrum met veel live muziek en een Theater. Zaterdag is Marktdag. Er is een kleine golfbaan bij Grau de Gandia.

Playa de Gandia (Gandia-strand) heeft een blauw vlaggen-lintje, schone en zandstranden die langs de kust tot 12 km uitrekken; de stranden zijn schoon, met fijn, goudkleurig zand vergeleken met “Florida-stranden”. Langs het strand zijn er diverse speeltoestellen voor kinderen zoals een grote piratenschip, gyms en zelfs strandfitnessapparatuur. Er zijn veel beachbars, sommigen die Ibithaanse chill-muziek spelen wat je ontspannen laat voelen. Er is een gebied met schaduwrijke pergola's en ligbedden, ideaal voor de warmere zomermaanden. Het strandgebied heeft winkels en restaurants die langs de promenade lopen, een avond markt op straat en ook een haven en jachthaven voor de bootliefhebbers.

Deze woning wordt bediend door 2 internationale luchthavens, Valencia ligt op een uur rijden en Alicante op 1,15 uur rijden. Gandia heeft een treinstation; het duurt 40 minuten naar het centrum van Valencia, daarna neem je de metro vanaf het station direct naar de terminal van Valencia Airport.

Het gebied profiteert van 2 winkelcentra buiten de stad op 10 minuten rijden van de villa met grote namen zoals Zara, Zara Home, H&M, Casa, veel restaurants, enz. Er zijn ook grote out-of-town winkels zoals Leroy Merlin, Media Markt, een enorme Carrefour-hypermarkt, Kiwoko huisdierwinkel, Norauto garage, Pepco die veel Engelse voedingsproducten verkoopt, enz., enz.

Dertig minuten rijden brengt je naar Oud-Gandia en Playa/strandgebied, daar is een kasteel en een zeer grote vrijdagmarkt.

De Oliva Nova Golf is niet ver, ontworpen door Seve Ballesteros en La Galiana golfbaan is een van de mooiste golfbanen van Europa, die slechts 25/30 minuten rijden is. Go-karten, paardrijden, zeilen, kitesurfen zijn allemaal beschikbaar in de omgeving.

Neem contact met ons op als je meer informatie nodig hebt.

Plan vandaag nog een afspraak om ''Casa Serafina'' te bekijken, je zult niet teleurgesteld zijn!

Mis deze kans niet om deze prachtige villa jouw nieuwe thuis te maken!

Let op: We rekenen geen makelaarscommissie aan kopers, de verkopers betalen onze commissie. We helpen je bij de verhuizing en staan klaar met advies, onze diensten aan onze kopers zijn VOLLEDIG GRATIS! De vermelde prijs is exclusief Spaanse overdrachtsbelastingen, notariskosten en kadastrale kosten. Meubels zijn niet inbegrepen in de prijs, tenzij anders aangegeven. Dit document is bedoeld voor informatieve, indicatieve en niet-bindende doeleinden en vormt geen contractuele informatie; het gebruik is strikt commercieel.