Villa te koop in Marchuquera, Gandia, Valencia

Exclusieve villa met commerciële potentie - een oase van rust en huurinkomsten
Deze unieke eigendom combineert een comfortabele woning met een volledig operationeel toeristisch bedrijf. Op rustige dagen kun je genieten van het gezang van de vogels en de geur van bloemen in de lucht. Elk hoekje van het terrein is zorgvuldig ontworpen om ontspanning en comfort te bieden: van charmante ruimtes met tafels en stoelen ideaal voor de ochtendkoffie, tot gebieden die zijn ontworpen om maaltijden te delen met familie en vrienden.
In het zwembadgebied vind je ligstoelen en een elegante houten pergola met een grote tafel: de perfecte plek voor zomerse vieringen. Op de bovenverdieping van de villa zijn er twee ruime overdekte terrassen met uitzicht op de bergen en bossen: hier zul je ongetwijfeld het grootste deel van de dag doorbrengen, ontspannen op comfortabele banken en in contact met de natuur.
Het appartement op de bovenste verdieping maakt indruk met panoramische schuiframen die zorgen voor een constante verbinding met de natuurlijke omgeving en uitstekende binnenverlichting. In de tuin wacht een stevige stenen barbecue met roker en houtoven, ook ideaal voor het bereiden van pizza's. Verschillende schaduwrijke plekken onder de bomen nodigen uit om buiten te dineren of te ontspannen op de ligstoelen.
De villa is uitgerust met een modern fotovoltaïsch systeem dat de energiekosten aanzienlijk verlaagt, evenals een slim huis systeem. Daarnaast beschikt het over een thermische energieopslag van 1300 liter die de centrale verwarming ondersteunt. Alle appartementen zijn uitgerust met radiatoren, en het appartement op de bovenste verdieping heeft bovendien een grote en efficiënte open haard. Het huis heeft in totaal 7 airconditioningunits met koel- en verwarmfunctie.
De villa biedt in totaal 4 onafhankelijke appartementen met een capaciteit voor maximaal 17 personen, wat het een uitstekende investering maakt voor het hele jaar. Momenteel worden drie appartementen (voor in totaal 10 personen) op de begane grond verhuurd voor vakanties, terwijl de eigenaar op de bovenste verdieping woont. De eigendom heeft uitstekende beoordelingen op de belangrijkste boekingsportalen, met een gemiddelde score van 9,5/10.
Het is een ideale optie zowel als winstgevend bedrijf als voor een comfortabele woning voor één, twee of zelfs drie gezinnen.
Het huuraanbod omvat:
-twee studio's: één voor twee personen en één voor vier personen,
-een appartement voor vier personen met twee slaapkamers.
Elke eenheid heeft een onafhankelijke ingang, een eigen badkamer en een volledig uitgeruste keuken.
De villa is volledig gemoderniseerd: de elektrische en hydraulische installaties zijn vernieuwd en er zijn nieuwe ramen geplaatst. De gevel is in 2025 gerenoveerd, wat de eigendom een moderne en elegante uitstraling geeft.