Finca/Landhuis te koop in Rupià, Gerona

Masia in Rupia, Costa Brava, Spanje.

Slaapkamers : 10 - Badkamers : 7 - Constructie : 958 m2 - Perceel : 45.101 m2

Deze prachtige 17e-eeuwse Catalaanse boerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1687, is volledig gerestaureerd en ligt op korte afstand van een van de meest prestigieuze steden in de Baix Empordà, Girona. De architectonische waarde van de boerderij is opmerkelijk, waardoor het een waardevol voorbeeld is van traditionele lokale architectuur. Het pand beschikt over een mooie entree van waaruit u de boerderij, de bijgebouwen en het mooie uitzicht op het platteland kunt zien.

Als u de boerderij binnenkomt via een charmante patio met stenen gewelven, vindt u een grote hal, een wintereetkamer en een woonkamer met gewelfde plafonds waarin ooit de stallen waren ondergebracht. Er is ook een ruime keuken met directe toegang naar buiten, drie tweepersoonsslaapkamers, twee complete badkamers, een gastentoilet en een speelkamer.

Boven vindt u een prachtige overloop die leidt naar een open terras dat aansluit op de entreepatio, een hoofdslaapkamersuite met een kleedkamer en een eigen badkamer, een grote woonkamer met open haard en een groot raam met een prachtig uitzicht op het platteland. Er is ook nog een slaapkamer met een eigen badkamer en een spectaculaire bibliotheek, die momenteel alleen voor decoratieve doeleinden dient. Op hetzelfde niveau is er nog een terras, dit volledig overdekt en met een oppervlakte van ongeveer 60 m², dat gemakkelijk kan worden omgebouwd tot woonruimte, ideaal als klein appartement met 2 slaapkamers of als werkstudio, aangezien het ook heeft een goed uitzicht.

Aan de westkant van de boerderij vindt u de grote tuin, het zwembad, de kleedkamers, de veranda en de zomereetkamer met barbecue, evenals een klein wachthuisje, een magazijn, een machinekamer en een overdekte garage voor 2 wagens.

De woning is gelegen midden op het platteland, zeer dicht bij zowel het dorpscentrum als de belangrijkste stranden van de Costa Brava, middeleeuwse stadjes, natuurparken en de belangrijkste golfbanen in de omgeving. Dit maakt het een veelzijdige woning die kan worden aangepast aan meerdere functies, zoals een hoofdverblijfplaats, een gezinsvakantiehuis of zelfs een hotel/toeristenbedrijf of evenementenruimte. Het pand beschikt ook over verschillende wenselijke kenmerken, waaronder gesectoriseerde propaangasverwarming, stadswater voor sanitair gebruik, water uit de eigen bron met een grote waterreservevijver voor externe irrigatie en bedrijfselektriciteit. Daarnaast is er een tennis-/paddlebaan voor recreatief plezier.

De boerderij zelf is goed ingericht, met een hal, woonkamer, woonkeuken, eetkamer, drie tweepersoonsslaapkamers, een toilet, twee badkamers, een speelkamer en een pantry op de begane grond. Bijgebouwen: Onafhankelijk wachthuis (woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, privéterras), wasplaats, veranda en zomereetkamer, machinekamer, garage voor 2 wagens.