Commercieel te koop in El Raval, Barcelona stad, Barcelona

Je zult graag weten:
· Charmante en speciale locatie gelegen in de Raval, de mythische bar La Concha.
· Beschikt over een C1-licentie.
· Is geluiddicht.
· Heeft een grote bar, 2 toiletten en een opslagruimte op de bovenverdieping.
· Hoge rendement ideaal voor investeerders.
· Wordt volledig uitgerust verkocht, met meubels, machines en voorraad.
· Zakelijke kans in Barcelona in een pand dat al vele jaren operationeel is en zeer centraal gelegen.
· De gepubliceerde prijs van het onroerend goed zal worden verhoogd met de volgende bedragen ten laste van de koper:
· Belastingen:
· Tweedehands: ITP (Belasting op Vermogensoverdracht) berekend over de hoogste waarde (verkoopprijs of Referentiewaarde van het Kadaster). In Catalonië is het algemene tarief 10% (of 11% voor het deel dat meer dan 1.000.000 € bedraagt). Er zijn verlaagde tarieven (5% of 7%) voor jongeren onder de 33 jaar, grote gezinnen of mensen met een handicap, onderhevig aan inkomenseisen.
· Notaris- en registratiewerkzaamheden:
· Notaris: De notariskosten variëren meestal tussen 0,3% en 0,5% van de verkoopprijs (indicatieve bedragen volgens de officiële tarieven vastgesteld door de Staat).
· Kadaster: De inschrijvingskosten liggen meestal tussen 0,1% en 0,25% van de verkoopprijs.
· Opmerking: Deze bedragen zijn schattingen en zijn afhankelijk van de complexiteit van de akte, het aantal pagina's en de waarde van het onroerend goed; ze vormen geen bindende offerte.
· Financiering:
· Indien een hypotheeklening nodig is, dienen de taxatiekosten en eventuele bankverbindingen rechtstreeks bij uw financiële instelling te worden geraadpleegd.

Het is speciaal vanwege:
· Zeer pittoreske en gezellige sfeer, met interieurs versierd met foto's en schilderijen van Sara Montiel.
· In de afgelopen jaren gekenmerkt door zijn muziekstijl en als een plek om shisha te roken.
· Op 2 minuten lopen van de Ramblas en 5 minuten van de Paral·lel.