Commercieel te koop in El Poble Sec, Barcelona stad, Barcelona

Referentie: 172950

Uitzonderlijke kans: commerciële ruimte te koop met C2-vergunning voor bar en restaurant in Poble-sec

Een zeldzame kans om een commerciële ruimte naar eigen inzicht in te richten, met een privépatio/terras op een toplocatie in Poble-sec, op de hoek van Carrer de Salvà en Carrer de Blai.

Ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar aantrekkelijk verhuurpotentieel of voor wie een unieke woon-werkruimte wil creëren die helemaal aansluit bij de eigen visie.

De ruimte ligt aan Carrer de Salvà, op slechts 10 meter van Carrer de Blai en op ongeveer 200 meter van Avenida del Paral·lel en metrostation Paral·lel. Daarmee bevindt de ruimte zich op een gewilde locatie in een van de levendigste wijken van Barcelona.

Bij de verkoop is een bestaande C2-vergunning voor een bar inbegrepen. Dit biedt beleggers die huurinkomsten willen genereren of ondernemers die een horecazaak willen starten een aantrekkelijke kans.

Beschrijving van de ruimte

De ruimte heeft een bebouwde binnenoppervlakte van 153 m², aangevuld met een privépatio/terras van 30 m².

De rechthoekige binnenruimte profiteert van veel natuurlijk licht dankzij een opvallende glazen toegangsdeur van 4,5 meter hoog en nieuwe ramen met een totale lengte van 6 meter, die rechtstreeks uitkomen op de privépatio/het terras.

Met de royale plafondhoogte, de zichtbare stenen muur en de flexibele indeling biedt de ruimte uitstekende mogelijkheden voor een commercieel project op maat of een innovatief woon-werkconcept.

Belangrijkste kenmerken
153 m² bebouwde binnenoppervlakte
Aanvullend privépatio/terras van 30 m²
Uitzonderlijk hoge plafonds
Zichtbare stenen muur
Gloednieuwe glazen toegangsdeur van 4,5 meter hoog
Nieuwe ramen van 6 meter lang, met uitzicht op de patio/het terras
Constructiewerkzaamheden al voltooid
Binnenruimte klaar om naar smaak van de koper te worden ingericht en afgewerkt
Bestaande C2-vergunning voor een bar inbegrepen bij de verkoop
Aantrekkelijk potentieel als verhuurinvestering of voor een horecazaak in eigen beheer
Mogelijkheid om een onderscheidende woon-werkruimte te creëren

Een investeringskans met meerwaarde

De bestaande C2-vergunning voor een bar is een belangrijke troef en biedt extra mogelijkheden voor beleggers en horecaondernemers die op zoek zijn naar ruimte in een gewilde wijk van Barcelona.

Maak deze ruimte helemaal eigen

Of u nu op zoek bent naar een investeringskans met verhuurpotentieel of naar een unieke ruimte voor uw eigen zaak en woon-werkproject, deze ruimte biedt een veelbelovend blanco canvas op een uitstekende locatie.