Finca/Landhuis te koop in Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Gerona

Je zult graag weten:
· Het landgoed van Can Tallades heeft een oppervlakte van 91 ha en is toegankelijk via het pad dat van Calonge naar Puig d'Arques gaat. Het ligt zeer dicht bij de centra van de buurgemeenten: het is ongeveer 15 minuten van Calonge en 20 minuten van Palamós.
· Het landgoed heeft twee gebouwen: Het hoofdgebouw is een rechthoekige constructie met een begane grond en een verdieping, met andere volumes die aan de begane grond zijn bevestigd, op een terrein met een vlakke topografie in de directe omgeving. De daken en bedekkingen zijn gerenoveerd.
· Het aangrenzende volume, op de begane grond, ligt dicht bij het hoofdgebouw en is bestemd voor een garage en een overdekt terras. Het heeft een terras aan de bovenkant.
· Momenteel is het in een vrij gevorderd integraal renovatieproces - daken, bedekkingen en gevels - en de werkzaamheden zijn stilgelegd. De ruimtes zijn ruim, open en met veel licht.
· De boerderij biedt spectaculaire uitzichten vanaf de openingen van de zuidoostgevel, vanwaar je de zee van Palamós kunt zien.
· Het landgoed ligt op afstand van het hoofdpad dat toegang biedt via een privéweg. Het heeft een put en er is geen elektriciteit of riolering. Vanwege de afmetingen biedt het landgoed diversiteit aan ruimtes: paden, bos, een open plek in de directe omgeving van de gebouwen, velden op verschillende niveaus,…
· De ligging in het gebied geniet van de diversiteit en isolatie van de natuurlijke ruimtes, maar tegelijkertijd van de nabijheid van de zee.

Het is bijzonder vanwege:
· De nabijheid van de centra van Calonge (15 min) en Palamós (20 min) maakt het een goed bereikbaar landgoed, maar met het gevoel van rust en isolatie van de bergen.
· De afmetingen van de twee gebouwen bieden veel mogelijkheden voor de resterende renovatie, waardoor ruime ruimtes met een goed uitzicht kunnen worden gecreëerd.