Bouwgrond te koop in Palomares del Río, Sevilla

Stedelijk terrein van 635 m2 in La Laguna (Palomares del Río) – Ideaal voor jouw zelfstandige woning

Zoek je een plek om het huis te bouwen dat je altijd al hebt gedroomd? Dit stedelijke terrein van 635 m2 wacht op je in de urbanisatie La Laguna, een van de meest gewilde en met de beste vooruitzichten in het Aljarafe van Sevilla.

Voorkeurslocatie:
Slechts 5 minuten te voet van het centrum van Palomares del Río, met alle voorzieningen in de buurt: supermarkten, scholen, groene zones en openbaar vervoer. La Laguna is een rustige, gevestigde urbanisatie, met brede straten en een gezinsvriendelijke sfeer, perfect voor wie kwaliteit van leven zoekt zonder afstand te doen van de nabijheid van Sevilla.

Kenmerken van het terrein:
• Oppervlakte: 635 m2
• Stedelijk terrein
• Mogelijkheid om aangrenzend perceel van vergelijkbare afmetingen aan te schaffen
• Ongeveer afmetingen: 16 x 40 m
• Bouwcapaciteit: 0,3 m2/m2 + kelder
• Maximale hoogte: 7 m / 2 verdiepingen

Ideaal voor een eengezinswoning met tuin, zwembad en alle ruimtes die je je kunt voorstellen. Een ruim terrein, met veel mogelijkheden en in een natuurlijke en residentiële omgeving die jaar na jaar groeit.

Goede investering in een gebied in constante ontwikkeling, met hoge vraag en uitstekende toekomstprojectie.

⸻

Te koop:
Notariskosten: De kosten worden berekend volgens het officiële notaristarief: Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november.
Kosten van het Kadaster: De inschrijving wordt gefactureerd volgens het officiële tarief: Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november.
Beheerkosten (Administratiekantoor): De honoraria voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen naar schatting [363 € ongeveer] (inclusief BTW), hoewel dit afhankelijk is van elk geval en de moeilijkheidsgraad.
Vergoedingen van de verkopende makelaar: inbegrepen in de verkoopprijs.
Vergoedingen van de kopende makelaar: De makelaar zal de diensten van informatie, advies en begeleiding bieden zoals voorzien in de Opdracht voor Diensten en in de D.I.A. Als je aanvullende of gepersonaliseerde diensten aanvraagt, worden de honoraria vooraf, individueel en schriftelijk meegedeeld, conform de vrijheid van overeenkomsten en de geldende regelgeving.
Belasting op Vermogensoverdrachten (ITP): Het geldende belastingtarief in Andalusië wordt toegepast (meestal 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 6%, 3,5%, enz., toepasbaar afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over het hoogste van: 1.- Referentiewaarde van het Kadaster; en 2.- Verkoopprijs.