Finca/Landhuis te koop in Vélez-Blanco, Almería

Deze omschrijving is automatisch vertaald door Google Translate en is mogelijk niet volledig accuraat. Zie oorspronkelijke omschrijving.

Met genoegen delen wij u deze woning te koop in de omgeving van Vélez Blanco, Almería, Zuid-Spanje, voor € 475.000. De woning biedt zakelijke mogelijkheden voor een B&B (toeristenvergunning aanwezig), een recent gerenoveerd, zelfstandig appartement, 26 hectare aan valleien met een grote stal van 152 m², een hoofdhuis van 234 m² met bijgebouwen van nog eens 166 m², een bovengronds zwembad, een recent geïnstalleerd zonnepanelensysteem, diverse bijgebouwen en nog veel meer…

Deze perfect onderhouden woning is in 2010 volledig gerenoveerd en de afgelopen 24 maanden gemoderniseerd, waardoor er tal van aantrekkelijke kenmerken zijn.

Belangrijkste kenmerken:

Grote boerderij met grond, 152 m² stallen en drie omheinde weilanden, met:

6 tweepersoonsslaapkamers in het hoofdgebouw

Hoofdslaapkamer met grote kleedkamer en ensuite badkamer
Zeer ruime open woonruimtes - op maat ontworpen nieuwe keuken, eetkamer en woonkamer
Vloerverwarming op de begane grond
Centrale verwarming op gas op de eerste verdieping
Nieuw geïnstalleerd zonnepanelensysteem
Bovengronds zwembad omgeven door nieuw aangelegde terrassen

3 airco-units in het hoofdgebouw en nog een unit in het appartement

3 woonkamers - twee op de begane grond, één op de eerste verdieping

Apart, zelfstandig appartement met 1 slaapkamer en verhuurvergunning - inclusief privéterras

152 m² stallen met boxen voor paarden

26 hectare grond - inclusief panoramisch uitzicht over uw eigen vallei

3 grotten - perfect als hobbyruimtes/opslag/mancaves

Op het terrein bevinden zich afgescheiden en omheinde gedeeltes voor vee/paarden, waaronder een omheinde stal

Een extra bijgebouw met nieuw dak dat kan worden aangepast voor extra woonruimte of een extra B&B Kans

Terrassen rondom het huis bieden een adembenemend uitzicht van 360 graden over de bergen en valleien.

Een zelfstandig appartement met één slaapkamer heeft een eigen patio en een tuin met planten en stenen.

Een extra kamer op de begane grond - die kan dienen als extra slaapkamer op de begane grond of als zelfstandig appartement met een eigen ingang aan de voorzijde.

Een apart, groot bijgebouw met een nieuw dak dat kan worden omgebouwd tot een tweede zelfstandig appartement of een fantastische werkplaats voor ambachtslieden.

Aangesloten op het elektriciteits- en waternet, maar met toegang tot de eigen beekjes op het terrein voor zelfvoorziening en nu voorzien van een nieuw zonnepanelensysteem.

Laten we dit prachtige pand eens nader bekijken - een belangrijk kenmerk is het adembenemende panoramische uitzicht - zo geliefd dat het de locatie was voor de tv-serie Lost in Paradise en een opvallend huis in de omgeving is.

We komen binnen via een privé-oprit met voldoende parkeerruimte aan de voorzijde. Het hoofdhuis bevindt zich aan de rechterkant, met de garage en het aparte, zelfstandige appartement aan de linkerkant. De eerste indrukken zullen u versteld doen staan met het panoramische uitzicht over de eigen valleien van het pand.

We betreden de woning via een hal die toegang geeft tot de eerste badkamer, de bijkeuken en de trap naar de eerste verdieping.

Linksaf komen we in de op maat gemaakte, volledig ingerichte keuken met kookeiland en spoelbak. Er zijn veel inbouwkeukenkasten en -kasten met ingebouwde ovens. Ook is er een ingebouwde barbecue. De open keuken is ontworpen als een fantastische ruimte om gasten te ontvangen.

Een trede brengt ons naar de open woonruimtes: eerst een eetkamer, dan de eerste zitkamer. Rechts daarvan bevindt zich nog een zitkamer met houtkachel. Recht voor de eerste zitkamer bevinden zich nog enkele kamers die momenteel als berging worden gebruikt. Er is ook een buitendeur die naar het terras aan de voorzijde leidt. Deze ruimte zou kunnen worden aangepast tot een slaapkamer op de begane grond of een zelfstandig bijgebouw. De gehele benedenverdieping voelt licht en ruim aan. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De eerste verdieping biedt een extra woonkamer in het midden met ramen die een prachtig uitzicht over de valleien bieden, 5 ruime tweepersoonsslaapkamers, een aparte badkamer, een berging en de master bedroom suite heeft een prachtige en-suite badkamer met vrijstaand bad en kleedkamer. Deze verdieping voelt ook ruim aan dankzij de goed ingedeelde kamers. De gehele eerste verdieping is voorzien van gasgestookte centrale verwarming.

De omliggende tuinen zijn aangelegd met stenen en bieden diverse buitenruimtes om optimaal te genieten van het buitenleven en het landschap. Aan de overkant van de terrassen bevindt zich een apart gebouw met een garage/werkplaats aan de voorzijde.

Het zelfstandige, speciaal verbouwde appartement is omgeven door eigen tuinen en een nieuw aangelegd terras. We komen binnen in de open woonkamer, eetkamer en keuken. De nieuwe keuken is volledig uitgerust met onder- en bovenkasten, oven en kookplaat. Er is een aparte tweepersoonsslaapkamer en een nieuw ingerichte badkamer met een grote inloopdouche. Dit appartement is zeer recent gemoderniseerd en beschikt over een verhuurvergunning. Alle ramen en deuren zijn nieuw geplaatst.

Aan de andere kant van het hoofdgebouw bevindt zich nog een zelfstandig gebouw dat gedeeltelijk is gerenoveerd. Dit zou gebruikt kunnen worden voor een andere mogelijke verhuurmogelijkheid, een gastenverblijf voor familie en vrienden of een grote werkplaats.

Het terrein biedt enorm veel potentieel - er zijn momenteel 3 onontwikkelde grotten - die letterlijk kunnen worden uitgegraven tot mancaves/hobbyruimtes. Er zijn omheinde gebieden die voorheen werden gebruikt voor paarden en vee in het lager gelegen deel van de vallei. Er is een ruime stal die perfect zou zijn voor paarden.

Het energielabel is actueel en alle wettelijke documenten zijn in orde, inclusief de vergunningen voor het zelfstandige appartement met 1 slaapkamer dat verhuurd wordt.

Deze woning is een prachtig familiehuis of biedt ook zakelijke mogelijkheden.

Neem contact met ons op voor meer informatie, foto's en video's en om een bezichtiging te regelen.

Maak uw Spaanse dromen waar in de prachtige omgeving van Los Vélez, inclusief de plaatsen Vélez Rubio, Vélez Blanco en Chirivel. Alle omliggende plaatsen bieden een indrukwekkend landschap. Vélez Blanco heeft een eigen kasteel dat trots in de bergen staat en uitkijkt over de valleien.

Heeft u de Indalo-man gezien tijdens uw reizen in de regio? Dit symbool staat voor geluk en bescherming. De originele tekeningen zijn nog steeds te zien in de grotten bij Vélez Blanco/Vélez Rubio. De Indalo-man is nu erkend als het officiële symbool van Almería. Er is echter één belangrijke regel: u kunt geen Indalo-man als souvenir kopen, u moet er een cadeau krijgen. Het symbool zelf zou een mens voorstellen die een regenboog boven zijn hoofd houdt. Oorspronkelijk werd het symbool op de gevel van een woning geschilderd om deze te beschermen tegen het kwaad. Tegenwoordig vindt u er veel versieringen met dit populaire symbool.

Vélez Rubio behoort tot de top 10 van beste plekken in Zuid-Spanje om te bezoeken en te genieten van de lokale feesten en festiviteiten. We raden u ten zeerste aan om te dineren in een van de restaurants aan de Plaza de la Encarnación in Vélez Rubio of te genieten van het spectaculaire uitzicht met een kop koffie in de ochtend bij Hotel Velad al Abyadh in Vélez Blanco.

Het stadje heeft een fantastische markt op zaterdag, met lokaal geteeld fruit en groenten, en een ruime keuze aan kleding. Er zijn ook meer dan 50 restaurants en bars voor uw vermaak. De omgeving biedt het hele jaar door talloze mogelijkheden voor buitenactiviteiten, zoals wandelen, fietsen en trekken. Het prachtige meer Negratin ligt niet ver weg en biedt watersporten en natuurlijke warmwaterbronnen voor pure ontspanning.

Lokale bestemmingen:
Velez Rubio naar de internationale luchthaven van Murcia: 113 km (55 min)
Luchthaven Alicante: 178 km (1 uur 45 min)
Luchthaven Almería: 150 km (1 uur 25 min)
Granada: 163 km (1 uur 40 min)
Sierra Nevada: 136 km (1 uur 45 min)
Lorca: 44 km (35 min)
Stranden van Mojácar: 93 km (1 uur)
Stranden van Aguilas: 78 km (55 min)
Stranden van Pulpi: 51 km (45 min)