Finca/Landhuis te koop in Vélez-Blanco, Almería

Prachtige cortijo met 8 slaapkamers en 5 badkamers, groot, met zwembad en bijgebouwen in Velez Blanco

Lief gerenoveerde vrijstaande cortijo/boerderij in typische Andalusische stijl met 7 slaapkamers en 4 badkamers, plus een afzonderlijke zelfstandige appartement met 1 slaapkamer, zwembad van 9 m x 5 m, aparte garage/werkplaats, overdekte parkeergelegenheid voor 2 auto’s, een enorme schuur voor opslag, kippenhok en ren met kippen, gelegen op circa 6720 m² grond met uitstekende toegang via de weg, met schitterend uitzicht op de mooie heuvel La Muela en op slechts 6-7 minuten rijden van de schilderachtige plaats Velez-Blanco en de grotere plaats Velez-Rubio met tal van voorzieningen.

Deze fantastische woning heeft een vergunning voor landelijk toerisme om te kunnen opereren als een “casa rural”.

Oorspronkelijk bestond deze cortijo uit 2 aangrenzende maar onafhankelijke woningen die met zorg zijn gerenoveerd tot een prachtige en grote gezinswoning. Sterker nog: in het kadaster staat het nog steeds geregistreerd als 2 afzonderlijke eigendommen met 2 elektriciteits- en watercontracten op het net. En het zou eenvoudig zijn om indien gewenst terug te keren naar de oorspronkelijke 2 woningen.

Totale bebouwde oppervlakte: 651 m².

Hoofdwoning: 223 m² + 147 m².

Afzonderlijke bijgebouw-/bakkerijruimte: 20 m².

Zelfstandig appartement: 45 m².

Garage/werkplaats: 34 m².

Kippenren: 21 m².

Overdekte parkeergelegenheid: 42 m²

Waterreservoir-/pompruimte: 11 m².

Schuur/Nave: 108 m².

Deze prachtige woning met houten balkenplafonds is over 2 verdiepingen verdeeld en omvat:

Een entreehal met houten vloeren, karakteristieke wandafwerking en een open haard met houtkachel, met ook smeedijzeren trap die naar de eerste verdieping leidt. Vanuit de hal naar voren leidt een boog naar de grote open-plan, kwalitatief hoogwaardig, volledig ingerichte keuken in landelijke stijl, eveneens met houten vloer, en links een grote eetruimte. Ook rechts van de keuken leidt een boog naar een bijkeuken/utility room met onderkasten en spoelbak, gastoestel en American koelkast-vrieskast. Een deur vanuit de utility room geeft toegang tot een badkamer voor het hele gezin van goede grootte met zowel een bad als een inloopdouche. Een deur vanuit de utility leidt naar een heerlijke en ruime achtergelegen overdekte terrasruimte met werkelijk prachtig uitzicht over het platteland op de imposante heuvel van La Muela, binnen het Maria-Los Velez natuurpark.

Terug naar de keuken: links is een grote open-plan eetruimte met een deur naar het achtergelegen overdekte terras. Ook vanuit de eetruimte leidt een boog naar de formele woonkamer met een zichtbare rotswand en een houtkachel. De woonkamer is ook bereikbaar via een boog vanuit de entree/hal.

Terug naar de entree/hal leidt een smeedijzeren trap naar de bovenverdieping van wat vroeger de bovenste verdieping van het hoofdgebouw was. Hier vinden we een overloop/werkkamer, een doucheruimte en 3 slaapkamers van goede grootte, waarvan de hoofdslaapkamer heel ruim is met inbouwkasten, airconditioning en een eigen privéterras met schitterend uitzicht op de heuvel van La Muela en op het mooie omringende platteland.

Terug naar de open-plan eetkamer leidt een boog naar een ruimte die oorspronkelijk de keuken was van Huis 2 (de leidingen zitten nog in de muren en de ruimte zou eenvoudig terug te veranderen zijn in een keuken. Deze ruimte wordt nu gebruikt als garderobe/halkamer. Vanuit deze ruimte leidt links een boog naar een tweede woonkamer, met houtkachel, en een deur naar de voorzijde van de woning. Doorlopend vanuit de woonkamer en via de boog komt men in een kleine gang, die op haar beurt leidt naar de 2 slaapkamers op de begane grond en een badkamer/doucheruimte voor het gezin. Eén van de slaapkamers is bijzonder groot, met houtkachel, een airconditioning-unit en een deur naar een privé, ommuurd binnenhof met directe toegang tot de voorkant van het huis.

Terug naar de garderobe/halkamer: ga boven naar de bovenverdieping van wat vroeger het tweede huis was. Hier zijn 2 tweepersoonsslaapkamers, waarvan de grotere is voorzien van inbouwkasten, en een doucheruimte.

Buiten.-

Over het binnenhof ligt een oude bijbouw die oorspronkelijk een bakkerij was.

Ook over het binnenhof ligt het appartement met 1 slaapkamer, met een open-plan woonkamer/keuken en een badkamer/doucheruimte voor het gezin, met een eigen overdekte terrasruimte.

Aan het appartement, aan één van de zijkanten, bevindt zich een aparte garage/werkplaats en naast deze ruimte is een omheind gedeelte dat is omgebouwd tot een kippenren.

Dicht bij de garage is er een aparte overdekte parkeerplaats/carport voor 2 auto’s.

Aan de zijkant van de woning is er een BBQ-ruimte en een groot terras met het zwembad van 9 m x 5 m, met schitterend uitzicht.
Er is ook een pompruimte met een grote watertank die dienst doet als back-up voor leidingwater op het net.

Aan de achterkant van de woning is er een grote, gerenoveerde schuur/almacen van 108 m² voor de opslag van machines, fietsen, voertuigen enz.

De woning is volledig gerenoveerd naar een hoog kwaliteitsniveau met karaktervolle elementen, houten balkenplafonds over het hele huis en houtkachels.

Leidingwater, elektriciteit en het internet zijn aangesloten.

Gelegen op een perceel van ca. 6720 m² in de Vallei van Velez Blanco, bereikbaar via een geasfalteerde weg en met gemakkelijke toegang tot het omliggende platteland voor wandelaars of fietsers.

Een deel van het land is beplant met enkele amandelbomen, een olijfgaard met ongeveer 50 olijfbomen en enkele fruitbomen. Er is ook wat akkerland, perfect voor het verbouwen van groenten enz.

De woning heeft rechten op landbouwwater.

Deze woning is ideaal voor wie vakantiegangers wil aantrekken met zelfstandige accommodatie.