Appartement te koop in Gerona stad, Gerona

Ontdek een uitstekende kans om een ruim duplexappartement te bezitten in de zeer gewilde Oude Stad van Girona. Deze woning ligt aan de belangrijkste winkelstraat van Santa Clara en direct naast de iconische Rode Brug, en biedt adembenemende uitzichten op de rivier de Onyar en de Kathedraal. Met een actieve toeristenvergunning is dit huis perfect voor investeringen en vakantieverhuur.

Woningkenmerken:

Duplexindeling: Ruim en doordacht ingedeeld over twee niveaus, geschikt voor verschillende levensstijlen.

Eerste niveau: Overgoten door zonlicht woon- en eetruimtes die naadloos verbonden zijn met een open keuken. Een veelzijdige speelkamer kan eenvoudig worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, met een wasruimte en een gastentoilet handig op dit niveau.

Bovenste niveau: Elegante mastersuite met ingebouwde kasten en een luxe badkamer met dubbele wastafels, douche en bad. De suite geeft uit op een privéterras—perfect om te dineren met uitzicht op de skyline van Girona en de kleurrijke huizen aan de oever van de Onyar. Het bovenste niveau omvat twee extra slaapkamers met dakramen en een gedeelde badkamer. Elke slaapkamer is uitgerust met airconditioning.

Kenmerken & Voordelen:

Toplocatie: Gelegen in het hart van Girona, met een lift naar de vierde verdieping en geen buren op hetzelfde niveau, voor gegarandeerde privacy.

Smaakvol ingericht: Doordacht gestyled om aan te voelen als een thuis weg van huis.

Investeringspotentieel: Hoge bezettingsgraden tijdens de piekseizoenen voor toeristen (april - oktober), met premium verhuurprijzen. De aantrekkingskracht van de locatie het hele jaar door maakt gerichte marketing buiten het seizoen mogelijk, met focus op digital nomads en wielrenners.

Dit duplexappartement biedt een zeldzame combinatie van charme, comfort en investeringspotentieel. Raadpleeg voor gedetailleerde inkomsteninformatie van voorgaande jaren de beschikbare documentatie.

Let op: Kunst en persoonlijke items zijn niet inbegrepen in de verkoop.