Finca/Landhuis te koop in Muxía, A Coruña

Zakelijke kans / Gemeenschapswoning mogelijkheid.

Te koop: Set van 3 huizen op één eigendom.

Dit prachtige pand zou geschikt zijn voor een groot gezin of vriendengroep die communaal en duurzamer willen leven - elk met hun eigen onafhankelijke huis, maar met gedeeld land om voedsel te verbouwen of dieren te houden, of voor een investeerder die wil profiteren van de kant-en-klare (momenteel werkende) toeristenappartementenbusiness.

Gelegen in Galicië aan de noordwestkust van Spanje in een rustige landelijke omgeving, maar op loopafstand (30 minuten) van de hoofdplaats met winkels, bars, restaurants en andere voorzieningen. 5 minuten lopen van de Camino de Santiago (Muxia-Finisterra / Muxia Dumbria) en een korte wandeling naar 3 prachtige stranden.

Voorheen een kleinbedrijf, ligt het pand op een groot (3063m²) en 'urbaniseerbaar' perceel grond, dus de optie voor verdere bouw is beschikbaar, onder voorbehoud van goedkeuring van de lokale overheid.

Momenteel wordt het pand gebruikt voor het runnen van een klein familie-vakantiewoningbedrijf bestaande uit 3 onafhankelijke woningen:
één 3-slaapkamer huis dat als het hoofdverblijf van de familie wordt gebruikt (101m²)
één 3-slaapkamer huis dat als een gelicentieerd (AT) vakantiepand wordt gebruikt (90m²) en
één studio appartement, gebruikt als vakantiepand (ook gelicentieerd AT) (45m²)

Hoofdverblijf van de familie (Huis 1): traditioneel Galicisch stenen boerderijhuis dat door de jaren heen is gerenoveerd door elke opvolgende eigenaar.
-Beneden opent de ingang in het midden van het gebouw recht tegenover de achterdeur. De grote keuken aan de rechterkant beslaat de diepte van het gebouw en de open woonkamer neemt de hele linkerhelft van de benedenverdieping in beslag. Er is een kleine badkamer onder de trap.
-Boven, de trap naar de overloop splitst naar rechts voor de master bedroom en naar links voor de 2 verdere tweepersoonskamers en één badkamer. Er zijn 2 afgesloten galerijen, één van de overloop is westgericht (naar de tuin en uitzicht op het dorp over de vallei), de andere oostgericht bevindt zich in de middelste slaapkamer. De middelste slaapkamer bevat ook een kleine afgesloten trap die leidt naar een lage (1,5 meter) zolderruimte.
-Garage ruimte, ongeveer 45m² met de ketel en centrale verwarmingsapparatuur voor alle 3 huizen.

Vakantieappartement (3 slaapkamers) (Huis 2): smaakvolle schuurconversie (voltooid in 2019).
-Beneden, open en ruime keuken/eetkamer/woonkamer met een deur die naar de tuin leidt. Master bedroom met grote en-suite douchekamer.
-Boven, 2 tweepersoonskamers, één grote badkamer en één grote opslag-/wasruimte.

Studio vakantieappartement (Huis 3): gebouwd in 2019.
-Beneden, onafhankelijke voordeur die leidt naar een kleine hal met de wasmachine.
-Boven, ruime open keuken/eetkamer/woonkamer/slaapkamer. Afgesloten badkamer. Westgericht balkon met uitzicht op de tuin en het dorp aan de overkant van de vallei.

De tuin bevat een boomgaard met appel-, peren-, perzik-, damast-, sinaasappel- en citroenbomen. Er is ook een jonge gouden pruimenboom, een enkele avocadoboom en een enkele olijfboom. Andere bomen zijn eik, den en kastanje. Een groot deel van de tuin is natuurlijk laten rijpen.

Open voor biedingen.