Finca/Landhuis te koop in Sant Feliu de Pallerols, Gerona

Prachtige XIIe-eeuwse resolverij zorgvuldig omgebouwd tot een boerderij met 7 slaapkamers en een extra woning met 3 slaapkamers, met duurzame criteria en behoud van originele elementen. Historisch landgoed dat een uitzonderlijke kans biedt aan degenen die op het platteland willen wonen en een goed gevestigd bedrijf willen beheren in een erkend toeristisch gebied, of aan een groot gezin dat op zoek is naar een ruime en volledig vernieuwde woning in het hart van La Garrotxa.

Makkelijk toegankelijk en met charmante uitzichten, ligt het pand te midden van talrijke wandel- en fietsroutes in het hart van de comarca La Garrotxa, beroemd om zijn goed bewaard gebleven middeleeuwse dorpen, uitstekende gastronomie, buitenactiviteiten, romaanse kerken en zijn vulkanische gebied. Het huis ligt binnen het Natuurpark van het Vulkanisch Gebied van La Garrotxa, halverwege tussen de Pyreneeën en de Costa Brava. Zonder directe buren, ligt het slechts 3 km van een dorp met alle voorzieningen. De eigendom ligt op slechts 30 minuten van de historische dorpen Castellfollit de la Roca, Besalú en Santa Pau, iets meer dan een uur van de stranden van de Costa Brava en 50 minuten van de stad Girona.

Het huis beschikt over een zelfstandige woning op de begane grond met toegang vanaf de hoofdtuintuin. Deze woning bestaat uit twee zeer lichte en ensuite slaapkamers, naast een derde slaapkamer of kantoor, een volledig uitgeruste keuken, washok, voorraadkast, zit- en eethoek met gewelfde plafonds en een houtkachel.
Het plattelandsgedeelte van het huis is verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Toegang tot de eerste verdieping is via een terras voor de kapelle, en de hoofdingang leidt naar een ruime centrale gang met prachtige oude houten vloer en de originele eiken balken. Deze verdieping omvat ook een zuidelijke eetkamer met grote ramen die uitblinken door hun originele bogen en panoramische uitzichten over het dal, twee en-suite slaapkamers, een gastentoilet, de oude keuken die momenteel is omgebouwd tot een gezellige woonkamer met houtkachel en een TV-kamer. Een industriële keuken en een bijgebouw voltooien deze verdieping.
Een trap met grote ramen die uitkijken op de kapel leidt naar de tweede verdieping, die een centrale distribute-gang herbergt en vijf ruime slaapkamers met privé badkamers.
De eigendom omvat tevens een parkeerplaats, een ruime tuin, een zwembad en een opslagruimte voor tuinmeubilair en gereedschappen.

De eigendom werd in 2011 gerestaureerd, waarbij materialen en originele elementen behouden zijn, met zorg aandacht voor details en volgens hoge bouwu- en duurzaamheidsnormen. Uitgerust met een privé waterput, netspanning, hoogwaardig internet, plafondventilatoren, centrale verwarming, 30 zonnepanelen, aanvullende zonnepanelen voor warm water en een regenwateropvangsysteem. De onderneming beschikt over de erkenning van het European Charter for Sustainable Tourism (ECST).