Villa te koop in Castell-Platja d'Aro, Gerona

Woning gelegen in de urbanisatie Treumal de Dalt, tussen Playa de Aro en Calonge.

Zeer dicht bij de mooie baaien die de twee plaatsen met elkaar verbinden en op korte afstand van het centrum van elk dorp.

In een gebied met weinig verkeer en zeer rustig, omgeven door bos.

Het huis, gebouwd in 2005, beschikt over 220 m² bebouwd oppervlak op een perceel van ongeveer 700 m².

Via een paar trappen bereiken we de hoofdverdieping van het huis via een mooie entreehal. Rechts hiervan ligt de eet- en woonkamer: ruim en zeer licht, met een open haard en directe toegang tot het tuingedeelte en het zwembad. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de grote, volledig uitgeruste, aparte keuken.

Links van de hal komen we in het slaapgedeelte met twee grote tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en een complete badkamer met bad. Het slaapgedeelte wordt afgesloten met de grote suite met veel opbergruimte en een enorme badkamer met bad.

De tuin is verdeeld over verschillende gedeelten: met barbecue, een moestuin- en fruithoementuinzone, een tuingereedschapsschuur, een wasruimte en het zwembad met een veranda en een op maat gemaakte tafel voor grote bijeenkomsten met familie en vrienden.

De garage, die zich bijna op straatniveau bevindt en bereikbaar is via een kleine oprit of trappen, is omgebouwd tot een kleine, zelfstandige appartementruimte met een ingerichte woonkamerzone, een keuken, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer met douche. In de garage bevindt zich ook de technische ruimte met de machinekamer voor de verwarming op stookolie.

Het huis verkeert in perfecte staat van onderhoud, met hoogwaardige afwerking en het is bijna de hele dag zonnig.

Het beschikt over een Toeristenvergunning.

Staat van het vastgoed: Goed - Nuttig oppervlak: 202 m² - Bebouwd oppervlak: 258 m² - Bouwjaar: 2005
Energieprestatiecertificaat (CEE): Verbruik: F 280 kWh/m² jaar - Emissies: F 73 kg CO2/m² jaar - Registratienummer CEE: JV5VQMMK99 - Bewoningscertificaat:
API-nummer: 680 - AICAT registratienummer: 1545