Villa te koop in Regencós, Gerona

Buitengewone nieuwbouwwoning met tuin

Beschrijving van het onroerend goed

Deze prachtige eengezinswoning van nieuwbouw maakt deel uit van de residentiële ontwikkeling 'Turó de Regencós' met 45 geschakelde eengezinswoningen met tuin, balkon en privé- en/of gemeenschappelijk zwembad, afhankelijk van de eenheid, gelegen in de prachtige regio Baix Empordà.

Het project houdt rekening met de esthetiek en architectuur van de Ampurdán-regio, waardoor een gezellige sfeer is gecreëerd, zowel in de zomer als in de winter. De afwerkingen en apparaten zijn van topkwaliteit, en de opzet van de energie-installaties houdt rekening met een premium energie-efficiëntie, met de installatie van aerothermie, vloerverwarming en de mogelijkheid om zonnepanelen te installeren.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich de hal, een toilet met douche, een ruime keuken verbonden met de eetkamer, een woonkamer met open haard, een wasruimte en een grote kast onder de trap. Van buitenaf hebben we toegang tot de wasruimte en de privé-garage. De eetkamer is direct verbonden met het buitengedeelte van het terras, de tuin en het zwembad van 6 x 3 m en/of het gemeenschappelijke zwembad. De bewatering van de planten en struiken gebeurt met herwonnen regenwater om kosten te minimaliseren en de maximale pracht van de tuin te waarborgen.

Op de tweede verdieping vinden we de master bedroom met een complete badkamer en toegang tot het overdekte balkon. Drie andere dubbele slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, vormen de tweede verdieping, evenals een tweede badkamer met bad. Alle slaapkamers hebben inbouwkasten. Vanaf het balkon kan men genieten van het uitzicht op de groene en rustige omgeving.

Georiënteerd op drie winden, en dankzij de grote ramen, geniet het huis van veel natuurlijk licht.

Beschrijving van de locatie

Regencós is een dorp met 300 inwoners dat de middeleeuwse charme behoudt in zijn geplaveide straten die het perimeter van de oude muren volgen. Gelegen in het Baix Empordà, provincie Girona, profiteert het van alle voordelen van de Costa Brava-regio: baaien, stranden en beschermd natuurgebied waar men kan genieten van de rust en stilte van de natuurlijke omgeving, ideaal voor het uitvoeren van buitensportactiviteiten in zee en bergen. De prachtige stranden van Pals, Sa Riera of Aiguablava liggen op minder dan 8 km afstand.

Regencós is goed verbonden per auto of bus met emblematische dorpen zoals Begur, Calella of Pals, een dorp dat de Nationale Prijs voor Schone Kunsten en Toerisme heeft gewonnen. De snelweg leidt ons naar belangrijke stedelijke centra zoals Girona, Barcelona of de grens met Frankrijk. De dichtstbijzijnde luchthaven ligt op 30 km in de stad Girona.

Een ideale omgeving om het hele jaar door van te genieten.