Villa te koop in Bérchules, Granada

Ruime gezinswoning met zwembad en zakelijke mogelijkheden nabij Cádiar
Gelegen op ongeveer 15 minuten van Cádiar, het regionale centrum van de Alpujarra met supermarkten, scholen, medische voorzieningen en restaurants, biedt deze aanzienlijke woning comfortabele gezinswoning met duidelijke mogelijkheden voor plattelandsaccommodatie.
Gevestigd op net geen 3.000 m² volledig omheind terrein, is het huis omgeven door aangelegde tuinen, terrassen en een groot zwembad. Aan de ene kant ligt een genereus stuk bruikbare grond dat voornamelijk is beplant met olijfbomen en een verscheidenheid aan fruitbomen. Een extra aangrenzend perceel met een ruïne is beschikbaar voor aankoop tegen redelijke extra kosten.

Hoofdgebouw
Toegang is via dubbele ijzeren poorten die leiden naar een korte oprit en een interne dubbele garage. Naast het parkeren van twee voertuigen biedt de garage voldoende opslagruimte en huisvest een combiketel die warm water en centrale verwarming levert aan 13 radiatoren in het hele pand.
Vanaf de voorporch opent de ingang naar een ontvangstgebied met trap naar de bovenverdiepingen en gangtoegang tot de belangrijkste woonruimtes.
Begane grond:

Volledig uitgeruste keuken met wand- en onderkasten, wasmachine, vaatwasser, koelkast-vriescombinatie, oven, kookplaat en afzuigkap

Ruime woonkamer en eetkamer met houtgestookte open haard

Twee sets dubbele deuren die openen naar het terras

Volledig betegelde badkamer met vierdelige suite, inclusief badkuip met douche erboven

Eerste verdieping:

Vijf ruime tweepersoons slaapkamers, allemaal met inbouwkasten

Twee en-suite badkamers

Extra gezinsbadkamer

Tweede verdieping:

Eenpersoons slaapkamer met en-suite doucheruimte

Deur die leidt naar het dakterras

Buitenruimtes
Aan de achterkant is er een groot betegeld terras met pergola die schaduw biedt tijdens de zomermaanden. Trappen leiden naar een verhoogd terras met een speciaal gebouwde barbecue, ideaal voor entertainment.
Het pand verkeert in uitstekende staat, met een recent vernieuwd dak en landschapswerken uitgevoerd door de huidige eigenaar. De verkoop omvat al het meubilair.

Diensten & infrastructuur

Aansluiting op elektriciteit, water en riolering

Grote wateropslag voor irrigatie

Cádiar & de Alpujarra-regio
Cádiar fungeert als een belangrijk servicecentrum voor dit deel van de Alpujarras, met supermarkten, banken, gezondheidscentrum, scholen en regelmatige markten. De omliggende regio staat bekend om zijn berglandschappen, witte dorpen en wandelroutes, terwijl de kust en de stad Granada binnen een comfortabele rijafstand liggen.