Finca/Landhuis te koop in Bérchules, Granada

Moderne rustieke cortijo met uitzicht op zee boven Bérchules
Gelegen boven het bergdorp Bérchules, geniet deze prachtig gebouwde cortijo van een panoramisch uitzicht over de vallei en, op heldere dagen, tot aan de Middellandse Zee. Geplaatst in een rustige en verhoogde omgeving, biedt het pand privacy, open luchten en vruchtbaar land met overvloedig water.
Ongeveer 12 jaar geleden gebouwd door de huidige eigenaren, combineert het huis de traditionele Alpujarran karakter met hoge moderne bouwstandaarden, waaronder volledige wand-, vloer- en dakisolatie, dubbele beglazing door het hele huis en een zonne-energiesysteem.

Hoofdgebouw
Toegang is via een goed onderhouden pad en betonweg, gemakkelijk te navigeren met een standaard voertuig, dat het pand in ongeveer tien minuten vanuit het dorp bereikt. Dubbele ijzeren poorten openen naar een groot parkeerterrein naast het huis.
De ingang leidt naar een uitnodigende hal en verder naar een ruime woonkamer met een rustieke open haard met geïntegreerde houtkachel. Warme lucht circuleert via ventilatieopeningen in zowel de woonkamer als de keuken, wat het comfort tijdens de koelere maanden verhoogt.
De keuken is uitgerust met op maat gemaakte houten kasten, marmeren werkbladen, traditionele wandtegels en moderne apparaten, evenals een royale voorraadkast/opslagruimte. Houten panelen en balken plafonds lopen door het hele pand, wat de rustieke charme versterkt.
De accommodatie omvat:

Drie tot vier slaapkamers

Twee tweepersoons slaapkamers met inbouwkasten

Grote hoofdslaapkamer met kasten en houtkachel

Kleinere vierde slaapkamer met leidingen aanwezig, geschikt voor ombouw tot een extra badkamer of en-suite

Gezinsbadkamer met douche, WC en wastafel

Bijkeuken met wastafel en opslag

Buitenruimtes & Land
Een leisteen betegeld terras loopt langs de voorkant van het pand en gaat verder als een pad rondom het huis. Aan de achterkant bevindt zich een aanzienlijke stenen houtopslag met opslagruimte, een generatorruimte en een kleedkamer met WC en wastafel.
Het omliggende land is licht hellend en ideaal voor teelt. Een grote waterbalsa (irrigatiereservoir) distribueert water via geïnstalleerde leidingen naar verschillende gebieden van de finca, ter ondersteuning van agrarisch gebruik.
Het pand is aangesloten op het leidingwater en werkt op zonne-energie.

Bérchules & Omgeving
Bérchules is een traditioneel Alpujarran dorp met kleine winkels, cafés en dagelijkse diensten. De bredere regio van de Alpujarras staat bekend om zijn berglandschappen, wandelroutes en ongerepte witte dorpen. De kust is binnen een comfortabele rijafstand te bereiken, terwijl de stad Granada toegankelijk blijft voor bredere diensten en transportverbindingen.
Een onderscheidende en doordacht gebouwde cortijo die rust, productiviteit en verre uitzichten biedt — ideaal voor degenen die op zoek zijn naar leven in de bergen met modern comfort.