Bouwgrond te koop in Huércal de Almería, Almería

Locatie: Nacional 340a, 04230 Huércal de Almería (Almería)

Totale Oppervlakte: 23.038 m2

Beschrijving:

We presenteren een unieke kans om een ruime kavel te verwerven die bestaat uit twee kadastrale referenties:

Kadastraal Referentie: 9521601WF4892S0001WT

Oppervlakte: 6.531 m2
Classificatie: Stadsgebied
Gebruik: Gemengd
Kadastraal Referentie: 04052A008000410000KD

Oppervlakte: 16.507 m2
Classificatie: Agrarisch
Hoofdgebruik: Landbouw
De kavel heeft in totaal meer dan 23.000 m2, waarvan meer dan 6.500 m2 stedelijk gebied met gemengd gebruik, wat meerdere ontwikkelingsmogelijkheden biedt.

Uitgelichte Kenmerken:

Toegang: Directe toegang vanaf de N-340, met uitstekende verbindingen naar Almería en nabijgelegen gemeenten.

Ontwikkelingspotentieel: De combinatie van stedelijk en ruraal grondgebied biedt kansen voor residentiële, commerciële of industriële projecten, evenals voor landbouw- of recreatieve activiteiten.

Omgeving: Gelegen in een groeigebied, nabij winkel- en dienstverlenende establishments, wat de aantrekkelijkheid voor diverse investeringen verhoogt.

Notitie: Het wordt aanbevolen de lokale stedelijke regelgeving en mogelijke toekomstige ontwikkelingen met de bevoegde autoriteiten te verifiëren.

Huidige prijs + belastingen (inclusief 7% ITP) = € 1.016.500
Deze prijs is exclusief notaris- en registratierechten.
De belastbare basis van de ITP (TPO-drempel) kan variëren als de referentiewaarde hoger is dan de verkoopsprijs volgens de huidige wet- en regelgeving.
Beschikbaar bij ons kantoor: D.I.A. van de woning.