Finca/Landhuis te koop in Vélez-Blanco, Almería

het is ons genoegen dit aanzienlijke familiehuis te presenteren met 7 slaapkamers met twee dag en 6 badkamers, eethoek, keuken, grote woonkamer, salon, kantoor, nog een keuken, extra zit-/eethoek, afgesloten binnenplaats, grote studio, alles gelegen in een indrukwekkend landgoed van 100.300 m2. dit onroerend goed is keurig gepresenteerd en volledig gerestaureerd met veel liefde terwijl de oorspronkelijke geschiedenis en karakter behouden zijn door de huidige eigenaren. een hoogtepunt van dit pand is de grote afgesloten zwembadtuin met buitenkeuken, entertainmentruimte en aangelegde beplanting. er zijn verdere aangelegde terrassen inclusief een spelletjestuin. te koop voor €695.000 nabij vélez-blanco, almería, zuid-spanje.

belangrijkste kenmerken
100.300 m2 land - hoofdzakelijk vlak met aan de zuidkant beregening en diverse aangelegde terrassen - waaronder de grote zwembadtuin. dit omvat 17.339 m2 land bestemd voor olijfgaarden - eenvoudig te beheren door een lokale boer of misschien wilt u uw eigen ambachtelijke olijven en olie produceren
bouwoppervlak van 1.052 m2, inclusief 767 m2 aan leefruimte
7 slaapkamers met twee daarvan als master suite met kleedkamer en en-suite
afgesloten binnenplaats met watervoorziening en grote studio met toegang vanuit de salon en zuid-terras
grote garage, met carport voor 4 auto's, afgesloten gebied met gemetst dak – perfect voor voertuigopslag of mogelijk stalplaats voor dieren, met extra stal met opslagruimte en omheinde paddock
zeer grote kelder met kenmerkende gewelfde plafonds - voorheen de lokale bodega
volledig gerestaureerd met liefde door de huidige eigenaren met het certificaat van oudheid in het bezit. ze hebben echt rekening gehouden met de geschiedenis van dit huis - de oorspronkelijke bouw is 400 jaar oud. veel van de originele kenmerken zijn hersteld om de warmte en het hart van het pand te behouden. toen ze het dak restaureerden werd elke balk geregistreerd, behandeld en teruggeplaatst in zijn oorspronkelijke positie - nu inclusief isolatie met melkresten. de vloer door het hele pand is keramische tegels en enkele van de originele tegels zijn ook hersteld en opnieuw gelegd
het pand is momenteel verdeeld in twee zelfstandige woningen, die een prachtige, statige meergeneratie familiewoning bieden of aangezien het huis ook een landelijke toeristische licentie heeft kan het worden benut als uw nieuwe zakelijke kans als verhuurbaar pand
centrale verwarming, hoofdnetstroom, dorpsconcernwater en landbouwwater aangesloten, brandstof-gas/olie, water-zon verwarmd en internet geïnstalleerd
het omliggende land is een droom voor tuinieren en avonturiers, perfect voor quads, fietsen en nog veel meer. als uw droom is om uw eigen gewassen te oogsten, uw paarden naast de deur te hebben, vanuit uw eigen studio te werken, kunst, ambachten, schoonheidsretreats en een B&B-huis aan te bieden, dan is dit er een voor u.
bij aankomst bij dit indrukwekkende huis nemen we even de locatie en het uitzicht in ogenschouw die gedeeld worden met de idyllische plek. het huis is omgeven door het prachtige gebied van los vélez, met vélez-blanco in de verte en vélez-rubio op korte rijafstand. de uitzichten zijn werkelijk anders en we kunnen de aantrekkingskracht om in dit gebied te wonen volledig begrijpen. men kan niet anders dan meteen ontspannen worden door het landschap.
we komen het huis binnen via een privé oprit met de voorterras die naar links uitloopt. een van de voorterrassen biedt de carport en toegang tot het huis. de hoofdingang is met stenen gelegd en leidt ons naar de voorterras die 125 m2 aan zuidgerichte terrassen biedt - de perfecte plek voor al-fresco entertainment met een pergola.
de linkerkant van het onroerend goed is de privéresidentie van de huidige eigenaren - met 4 slaapkamers met twee verdiepingen (de hoofd slaapkamer biedt een grote kleedruimte en en-suite - met bad), grote eetkamer met open haard, aparte salon met een extra open haard en een uitzicht naar een oorspronkelijke broodoven, salon, studeerkamer/kantoor, keuken, badkamer op de begane grond, toegang tot de afgesloten binnenplaats via de salon, grote afgesloten binnenplaats met watervoorziening, grote aparte studio in de binnenplaats - momenteel in gebruik als kunstatelier - biedt zo vele mogelijkheden - extra accommodatie of een therapieruimte, gebruikt voor workshops – meditatie, kunst en ambachten.
de rechterkant is momenteel ingesteld als een drie-slaapkamer zelfstandige woning - is aangeboden als verhuuraccommodatie. De indeling leent zich voor een drie-slaapkamerhuis met keuken, woonkamer/eetkamer en heeft de flexibiliteit om gescheiden te worden om 1,2 of 3-slaapkamer B&B-opties te bieden. deze zijde van het huis zou geweldige accommodatie zijn voor een multi-generatie familie, of omdat al een landelijke toeristische licentie heeft kan het een kans voor verhuur zijn.
de hele woning is perfect gepresenteerd en zeer goed onderhouden, wat een statig huisgevoel geeft.
de tuinen omarmen en omringen de panoramische uitzichten richting vélez-blanco. aan de voorzijde gericht op zuid hebben we verschillende vlakke, terrassierte tuinen, inclusief de grote, afgesloten zwembadtuin - dit is een zonliefhebbers paradijs. bevat een groot zwembad, ingebouwde keuken met entertainmentruimte – met schaduw. de huidige eigenaren hebben hier vele dagen en avonden doorgebracht, waaronder paella-feesten voor vrienden en familie. het is zorgvuldig ontworpen met aangelegde plantbedden om vele zones te creëren voor ligstoelen.
er is een speeltuin en de olijfgaarden - alles heeft irrigatie. de olijfgaarden van 17.339 m2 kunnen worden onderhouden door lokale boeren, of misschien wilt u ambachtelijke olijven en olie aanbieden - er is voldoende ruimte in de grote kelder om dit mogelijk te maken. het zwembad en de speeltuinen zijn bereikbaar via treden of hellingen die u door een verder aangelegde tuin met volwassen planten en bomen en buitenverlichting leiden.
als we de buitenruimte verder verkennen, zien we de verrassende kelder - die enorm is, met hoge gewelfde plafonds. dit was vroeger de bodega - in voorgaande jaren had de eigendom ook zijn eigen wijngaard, vanzelfsprekend met eigen wijn. de restanten van de oorspronkelijke distilleerderij zijn nog steeds te zien en staan genoemd in de akten.
aan de achterzijde van het huis bevindt zich een grote, afgesloten ruimte met dakbedekking - momenteel gebruikt voor voertuig-/boerderijopslag of mogelijk te upgraden voor dieren. na onze rondleiding door het land is er ook een omheinde paddock met een stal en opbergruimte. de huidige eigenaren hebben hier eerder geiten gehouden. kan eenvoudig worden aangepast voor paarden – onder voorbehoud van verkregen vergunningen.
dit pand moet echt bekeken worden om het land en het ruime huis volledig te waarderen.
IBI - €440,38 per jaar