Finca/Landhuis te koop in Vélez-Blanco, Almería

Gelegen in het spectaculaire landschap van Vélez-Blanco, op slechts vijf minuten rijden van het dorp en aan de rand van het natuurpark Sierra María-Los Vélez, biedt deze uitzonderlijke historische cortijo een zeldzame kans om een prachtig gerestaureerd pand uit circa 400 jaar geleden te verwerven.

Het pand beschikt in totaal over 7 slaapkamers en 7 badkamers, verdeeld over de hoofdwoning en de verhuuraccommodatie. Daarnaast zijn er uitgestrekte terrassen, een schitterende binnenplaats, een creatieve studio, een privézwembad met eigen binnenplaats, een buitenkeuken en bar, een toilet, een dierenverblijf en voederopslag, een agrarische binnenplaats en ruime parkeer- en opslagfaciliteiten.

Belangrijk is dat de garages momenteel niet op de foto's of video's te zien zijn, maar dat het pand ook beschikt over aanzienlijke aanvullende ruimte voor voertuigen en opslag. Dit omvat een ruime garage met plaats voor 4 voertuigen, een overdekte carport met parkeergelegenheid voor circa 4 of 5 voertuigen en nog een aparte garage met plaats voor 2 extra voertuigen. In een van deze garages bevindt zich de oorspronkelijke bodega van het pand, compleet met het originele gewelfde plafond, wat nog meer karakter en mogelijkheden toevoegt aan deze al opmerkelijke woning.

De restauratiewerkzaamheden zijn met grote zorg en respect uitgevoerd, waarbij het oorspronkelijke karakter van het pand waar mogelijk behouden is gebleven. Door het hele pand zijn prachtige gewelfde plafonds te vinden, terwijl veel van de oorspronkelijke terracotta vloeren zijn behouden en nauwgezet gerestaureerd. Waar de originele vloer niet kon worden behouden, is deze op harmonieuze wijze aangevuld, zodat hij naadloos aansluit bij het historische karakter van het pand. Ook de oorspronkelijke deuren zijn behouden en gerestaureerd, wat overal warmte en authenticiteit toevoegt.

De directe omgeving rond de cortijo is aangelegd op aantrekkelijke terrassen, met onderhoudsarm grind en paden van natuursteen die zich tussen volwassen bomen, struiken en planten slingeren. De tuinen worden geïrrigeerd en bieden een heerlijk gevoel van privacy en rust.

Het privézwembad bevindt zich op een prachtig omsloten binnenplaats, waardoor een intieme en beschutte buitenruimte ontstaat. Bij het zwembad bevinden zich ook een buitenkeuken en bar, een toilet en aantrekkelijke ommuurde tuinen, waardoor dit de ideale plek is om gasten te ontvangen, te ontspannen of bijeenkomsten te organiseren.

De aparte verhuuraccommodatie beslaat één zijde van het pand en biedt zeer flexibele woonruimte, met de mogelijkheid om het pand als geheel of als afzonderlijke eenheden te verhuren. Er is een VTAR-vergunning aanwezig.

Bij binnenkomst in de hoofdwoning worden de kwaliteit en het karakter van de restauratie meteen duidelijk. De eerste ontvangstruimte is een lichte en uitnodigende zit- en eetruimte met een houtkachel, comfortabele zitplaatsen en grote terrasdeuren die uitkijken over het spectaculaire omliggende landschap. Een raam met de oorspronkelijke 400 jaar oude houten luik biedt een prachtige verbinding met de geschiedenis van het pand.

Van hieruit leidt de handgemaakte landelijke keuken naar een centrale kookeiland, een dubbele marmeren spoelbak, maatwerkkasten van vloer tot plafond, een fornuis en afzuigkap. Een antieke deur leidt naar de wasruimte, met doucheruimtes op korte afstand.

De hal komt vervolgens uit in een andere ruime zitkamer, met als middelpunt een oorspronkelijke Andalusische nisvormige haard met houtkachel. Achter de haard bevindt zich de oorspronkelijke houtgestookte oven van het pand, opnieuw een prachtige herinnering aan het eeuwenoude erfgoed van deze woning.

Daarna volgt een bibliotheek met een aparte kantoorruimte, die desgewenst ook als extra slaapkamer kan worden gebruikt. Vanuit hier openen gebogen terrasdeuren naar een bijzonder fraaie Andalusische binnentuin, afgewerkt met kenmerkende kobaltblauwe details. De binnenplaats beschikt over een centraal waterornament en ingebouwde zitplaatsen, waardoor een rustige en sfeervolle ruimte ontstaat om van de omliggende architectuur en tuinen te genieten.

De creatieve studio kijkt uit op deze binnenplaats en vormde eerder het decor voor talrijke retraites die in de cortijo werden gehouden. Dankzij het vele natuurlijke licht is dit een veelzijdige en inspirerende ruimte die zich uitstekend zou lenen voor artistieke activiteiten....

Terug in het hoofdgebouw leidt de trap naar de slaapvertrekken. De hoofdslaapkamer vormt een indrukwekkende master suite met een aangrenzende kleedkamer en en-suite badkamer. Twee verdere tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, samen met een familiebadkamer, completeren de slaapvertrekken op de eerste verdieping.

Het pand beschikt over centrale verwarming op olie, een zonneboilersysteem, elektriciteit uit het openbare net, een aansluiting op de watervoorziening van het dorp en internetverbinding.

Zoals vermeld beschikt het pand over een toeristische Vivienda Rural-vergunning, waardoor het bijzonder geschikt is voor uiteenlopende mogelijkheden binnen het plattelandstoerisme, waaronder yoga- en meditatieretraites, kunst- en creatieve vakanties, wellnessverblijven, groepen voor vogelobservatie en andere op maat samengestelde retraites.