Finca/Landhuis te koop in Bérchules, Granada

Hervormd twee-slaapkamerhuis met onafhankelijke casita nabij Alcutar en Bérchules
Dit smaakvol gerenoveerde twee-slaapkamer landhuis met een aparte casita ligt op loopafstand van Alcutar en Bérchules. Gelegen op ongeveer 8.000 m² weelderig bergterrein, geniet het pand van spectaculaire uitzichten over de vallei en een rustige omgeving. De huidige eigenaar heeft het hoofdgebouw eerder als een succesvolle vakantieverhuur geëxploiteerd.
Toegang is via een weg en pad vanuit Cádiar, en hoewel de route beheersbaar is, is een 4x4 voertuig aan te raden.

Hoofdgebouw
Metalen poorten openen naar een privé oprit met parkeergelegenheid direct naast het huis. Onlangs gerenoveerd tot een hoge standaard, behoudt het pand veel traditionele kenmerken, waaronder leien daken en zichtbare balkenplafonds.
Aan de voorkant is er een betegeld terras met een ruime, gedeeltelijk overdekte porch — een ideale ruimte voor buiten dineren en ontspanning.
De hoofdingang leidt naar een grote open woon-, eet- en keukenruimte. De keuken is uitgerust met op maat gemaakte houten wand- en onderkasten en moderne apparaten. De woon- en eetruimte heeft houten vloeren, hoge plafonds en een grote houtkachel die ook warm water levert voor het centrale verwarmingssysteem. Traditionele gietijzeren radiatoren zijn door het hele huis geïnstalleerd.
De accommodatie omvat:

Twee zeer ruime tweepersoons slaapkamers

Eén slaapkamer met vrijstaande meubels

Eén slaapkamer met grote inbouwkasten en directe toegang tot een zonnig zijterras

Familiebadkamer met vierdelige suite, inclusief bad met douche en hoge radiator

Moorse stijl verlichting en natuurlijke materialen voegen karakter toe door het hele huis.

Onafhankelijke Casita
Op korte afstand van het hoofdgebouw staat de aparte casita, afgewerkt in dezelfde traditionele stijl. Het is ingericht als een open-plan studio met een afgesloten douchekamer.
De hoofdwoonruimte heeft hoge plafonds met leien en zichtbare balken, en een houtkachel. Buiten geniet een overdekt terras van een prachtig uitzicht over de vallei, waardoor het ideaal is voor gasten of extra huurinkomsten.

Grond & Buitenruimte
De grond is bijzonder aantrekkelijk en goed onderhouden, beplant met kleurrijke bloemen, struiken en volwassen groen. Een reeks terrassen creëert meerdere afgelegen zithoeken, perfect om in privacy te ontspannen.
Er zijn fruit- en olijfbomen, samen met ruimte voor een groentetuin.
Beide gebouwen profiteren van recent geïnstalleerde geïsoleerde daken. Elektriciteit wordt geleverd door een combinatie van netstroom en zonne-energie, en er is aangesloten op het leidingwater.

De Omgeving
Alcutar en Bérchules maken deel uit van Alpujarra de la Sierra, een rustige berggemeente die bekend staat om zijn traditionele architectuur en wandelroutes. Bérchules biedt café-bars, kleine winkels, een basisschool, gezondheidscentrum en een gemeentelijk zwembad in de zomer.
De nabijgelegen stad Cádiar biedt supermarkten, banken, middelbaar onderwijs en aanvullende medische faciliteiten. De Middellandse Zee is in ongeveer een uur te bereiken, terwijl de historische stad Granada bredere culturele, educatieve en transportverbindingen biedt.
Een karakteristiek bergpand met flexibiliteit voor gezinsgebruik of voortgezet vakantieverhuur in een van de mooiste gebieden van de Alpujarra.