Bouwgrond te koop in Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Te koop aangeboden een perceel in Vilanova i la Geltrú, gelegen in een strategische en rustige zone, ideaal voor de ontwikkeling van een hoogwaardig residentieel project. Woongebied in groei met veel vraag naar woningen vanwege de rust, toegangen en voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 2.535 m², valt dit onroerend goed op door zijn optimale stedenbouwkundige voorwaarden en zijn grote winstpotentieel.

Stedenbouwkundige Kenmerken
Stedenbouwkundige kwalificatie: Clau 12c1.
Hoofdfunctie: Vrijstaande meergezinswoning op alle verdiepingen.

Bouwparameters
Maximale bezetting: 60%.
Bouwindex: Tot 3.150 m² bouwbaar, wat flexibiliteit in het ontwerp van moderne meergezinswoningen mogelijk maakt.
Maximale regulerende hoogte: 12,5 m.
Maximaal aantal woningen: 24 eenheden.
Hoogtepunten
Voorkeurslocatie in de Sector La Carrerada, een van de gebieden met de grootste groeipotentie in Vilanova i la Geltrú.
Duidelijke en gedefinieerde regelgeving, wat juridische zekerheid garandeert bij de ontwikkeling van het project.
Groot winstpotentieel, ideaal voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een strategische kans op de vastgoedmarkt.

Bij de verkoopprijs zijn de kosten van het makelaarskantoor inbegrepen, maar zijn belastingen en kosten niet inbegrepen, de prijzen van het aanbod kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd of worden ingetrokken. Bij de aankoop van tweedehands woningen moet de ITP worden toegevoegd, bij nieuwbouw woningen de BTW en AJD en in beide gevallen de notariskosten en registratie, alle gepresenteerde gegevens zijn louter indicatief.