Huis te koop in Cocentaina, Alicante

Ontdek dit majestueuze herenhuis in het hart van Cocentaina, een unieke kans voor wie een huis met geschiedenis, ruimte en charme zoekt. De bevoorrechte ligging in het commerciële centrum van de stad en op enkele meters van het historische centrum, garandeert comfort en toegang tot alle essentiële voorzieningen.

Onvervangbare locatie:
Commerciëel centrum van Cocentaina, met supermarkten en winkels voor de deur.
Op korte loopafstand van het historische centrum, omgeven door cultuur en traditie.
Educatieve zone en vervoersverbindingen, met scholen, een liceum en rechtstreekse busverbindingen naar de Universiteit van Alicante.

Eigenschappen van de woning:
450 m2 verdeeld over twee verdiepingen en een dakterras, met ruime en lichte kamers.
Verwarming door airconditioning met warmtepomp, voor comfort het hele jaar door.
Dak vernieuwd 20 jaar geleden en keuken en badkamer op de benedenverdieping gerenoveerd 15 jaar geleden.
Aluminium ramen met Climalit, voor thermische en akoestische efficiëntie.
Originele elementen: gipslijsten ornamenten en twintigste-eeuwse lampen in het merendeel van de kamers.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal die uitkomt op de tuin.
Privé kantoor, aparte badkamer en woonkamer met open haard.
Tweede woonkamer, keuken met pantry en bijkeuken.
Grote woonkamer met toegang tot de bovenverdieping.
Eerste verdieping:
Ontvangstruimte met garderobe.
Drie tweepersoonsslaapkamers (twee met inbouwkasten) en een eenpersoonskamer met inbouwkasten.
Volledige badkamer en toegang tot het dakterras.
Dakterras:
Dienstkamer en opslagruimte met een ruim open oppervlak.
Aanvullende ruimte: Onafhankelijke kantoorruimte
Kantoor met drie afdelingen en een toilet, met onafhankelijke toegang.
Mogelijkheid om het aan het huis te koppelen via een deur op de eerste verdieping.

Tuin en buitenruimtes:
2.000 m2 privé-tuin, met uitgang voor voertuigen.
Gesloten garage voor drie auto's en overdekte parkeergelegenheid voor vier extra voertuigen.
Tuingebied aan de bovenkant en fruitbomen aan de onderkant.
Pergola met klimhulp en een oude wasplaats omgezet in een wintertuin, met aangrenzende keuken.

Cocentaina en omgeving:
Strategische ligging in de comarca Comtat, tussen de bergketens Mariola en Aitana.
Slechts 5 km van Alcoy en 45 minuten van de stranden van Gandía, Denia of Benidorm.
Uitstekende verbinding met Alicante (56 km) en Valencia (100 km), met verbindingen naar luchthavens, hogesnelheidstreinen en rechtstreekse busdiensten.
Openbare en privéziekenhuizen in de nabijgelegen stad Alcoy.

Een eigendom met geschiedenis, charme en een uitzonderlijke locatie. Mis de kans niet om het te bezoeken.