Villa te koop in Palau-saverdera, Gerona

Gelegen in de rustige en elegante urbanisatie Can Isaac in Palau-saverdera, combineert deze indrukwekkende nieuwbouwwoning, opgeleverd in 2025, design, comfort en efficiëntie in een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Gebouwd op een perceel van 420 m², biedt het een uitstekende indeling buiten met een privéparkeerzone, een tuin met exotische stijl en een zwembad van 6 x 3,5 meter, gericht op de zon gedurende de hele dag. Vanaf hier kunt u elke avond genieten van spectaculaire zonsondergangen.
De woning, volledig gelijkvloers, beschikt over drie dubbele slaapkamers, waarvan één een suite met eigen badkamer en kleedruimte. Het interieurontwerp combineert moderniteit en warmte, met hoogwaardige afwerkingen en een isolatiesysteem van de nieuwste generatie dat comfort garandeert in elk seizoen van het jaar. De woning is alleen gekoppeld aan de zijkant van de garage, waardoor u het terrein maximaal kunt benutten en er in de tuinzone een groter gevoel van ruimtelijkheid en vrijheid ontstaat.
De open keuken, volledig uitgerust met apparatuur van topklasse, integreert perfect met de woonkamer en eetruimte, in een ruimte waarin de vinylvloer met uitstraling van eikenhout opvalt, die het geheel een rustieke en elegante uitstraling geeft. Het centrale keramische eiland met aders met hout-effect is een echte luxe die functionaliteit en design combineert. De badkamers zijn ontworpen met buitengewone smaak, met gebruik van materialen van de eerste kwaliteit die het gevoel van comfort en stijl in de hele woning versterken.
De woonkamer heeft een grote schuifpui van het merk Technal met thermische onderbreking, die zorgt voor optimale thermische en akoestische isolatie, terwijl het hele vertrek wordt overspoeld met natuurlijk licht. Een moderne open haard voegt een knus tintje toe, ideaal voor de koudere maanden. De woning beschikt over een klimaatbeheersingssysteem via kanalen (koud/warm) met drie onafhankelijke thermostaten, en warm water wordt opgewekt via een aerothermisch systeem. Daarnaast is er al een voorinstallatie voor zonnepanelen aanwezig, wat een toekomstige duurzame energietransitie vergemakkelijkt.
Tot slot biedt het pand een garage van 25 m² met directe toegang tot de keuken en een kelder van meer dan 70 m², volledig geïsoleerd, legaal gemaakt en met meerdere gebruiksmogelijkheden.
Uitsluiting Certificaat Energie: 74JFKS98