Flat te koop in Casares, Málaga

Te koop: promotie van nieuwe woningen die zich binnen het eigen golfbaan bevinden en bestaat uit slechts 74 appartementen en 17 penthouses, met 2 en 3 slaapkamers, 2 complete badkamers, volledig uitgeruste en gemeubileerde keukens, parkeerplaats en berging inbegrepen in de prijs, wat een oase van sereniteit betekent dankzij de lage bouwdichtheid. Elke woning beschikt over ruime en zonnige terrassen of grote tuinen, ontworpen om in harmonie te zijn met het bevoorrechte klimaat van de kust, de zon van de Middellandse Zee en de indrukwekkende uitzichten op de golfbaan, de zee en de bergen. Energiecertificaat: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster, of de hoogste waarde van de akte (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
• Kosten voor registratie van onroerend goed: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
• Beheerkosten (administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen 300 € (inclusief BTW).
• Verkopersmakelaarskosten: inbegrepen in de verkoopprijs.