Bouwgrond te koop in Santa Brígida, Gran Canaria

Te koop aangeboden een uitzonderlijk bouwperceel gelegen in een van de meest gewilde gebieden van het eiland Gran Canaria: de bevoorrechte zone van Santa Brígida. Aan de weg en met uitstekende verbindingen met de rest van het eiland, vertegenwoordigt dit perceel een unieke kans voor zowel degenen die hun huis in een natuurlijke omgeving willen bouwen als voor investeerders en ontwikkelaars die een project met hoge potentie willen ontwikkelen.

Het terrein bevindt zich in een rustige omgeving, omgeven door natuur en met een vrij uitzicht, ideaal voor degenen die waarde hechten aan rust en comfort zonder in te boeten op de nabijheid van alle voorzieningen. De stedelijke classificatie en de strategische locatie maken het een veilige keuze voor residentiële ontwikkelingen of maatwerkprojecten.

Gecategoriseerd terrein in Santa Brígida, provincie Las Palmas, met een gebruiksbestemming voor eengezinswoningen met een oppervlakte van 540,2 m2, met een geschatte bouwcapaciteit van 181,45 m2. Het perceel maakt deel uit van een gebied van 29.440 m2, met een bouwcapaciteit van 10.987 m2, wat de eigendom een geschat participatiepercentage van 1,83% in de sector geeft. Terrein gelegen binnen de UA-1 "El Paraíso" dat nog ontwikkeld moet worden, met een project voor urbanisatie en herverdeling. Kosten en belastingen niet inbegrepen in de prijs. Ter indicatie, bij tweede overdrachten, betaalt de koper de Belasting op Patrimoniale Overdrachten (ITP), waarvan het algemene tarief op de Canarische Eilanden 6,5% is over de belastinggrondslag, die de hoogste waarde zal zijn tussen de koopprijs, taxatie of kadastraal referentiewaarde. Notaris- en registratiewerkzaamheden: ongeveer vanaf 700€ (variabele tarieven afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest vrijelijk een notaris. De verkoper neemt, volgens de wet, de kosten voor zijn rekening die hem toekomen, tenzij anders overeengekomen. Indien een hypotheek nodig is: taxatie, voorwaarden en bankkosten volgens de door de koper gekozen instelling; evenals de kosten van de administratie en andere kosten die inherent zijn aan de formaliteiten van de koopovereenkomst.