Villa te koop in Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Nieuwe aanbieding: prijzen vanaf 2.695.000 € tot 2.695.000 €. [Slaapkamers: 4 - 4] [Badkamers: 4.5 - 4.5] [Bebouwd: 206.00 m2 - 206.00 m2]

De villa te koop maakt deel uit van een nieuwe promotie van 3 villa’s, opgeleverd in juni 2026, in de zone Linda Vista Playa, in San Pedro de Alcántara. Het project bevindt zich aan het einde van een doodlopende straat in de urbanisatie Los Porqueroles, die zich onderscheidt door een opmerkelijke rust in combinatie met een uitstekende toegang tot vrijwel alles wat men nodig zou kunnen hebben.

Het strand ligt op 450 meter hemelsbreed en op slechts 700 meter te voet, vrijwel op vlak terrein. Het nieuwe stadscentrum van San Pedro —de restaurants en talrijke voorzieningen langs de boulevard die loodrecht op de zee loopt— begint op slechts 650 meter. Een ander voordeel is dat je te voet naar de internationale scholen Laude en San José kunt: respectievelijk op 1,3 km en 1,4 km. De internationale luchthaven van Málaga ligt op 35 minuten rijden. En zoals gebruikelijk aan de Costa del Sol zijn er in de nabije omgeving meerdere golfbanen, een tennisclub en nog veel meer.

Het hele project is gebouwd met nadruk op praktische bruikbaarheid, functionaliteit en moderne technologie, hoewel het ontwerp uiteraard ook niet is verwaarloosd: het is het werk van het architectenbureau Buzón+Cuevas Arquitectos. Alle slaapkamers en leefruimtes beschikken over airconditioning en vloerverwarming met individuele bediening. De ramen zijn van hoogwaardige aluminium profielen van Cortizo; de slaapkamers hebben externe blackout-schermen en de kinderkamers hebben externe rolluiken. De woningen zijn zeer energie-efficiënt, deels dankzij een warmtepomp Daikin en een fotovoltaïsch systeem van 8 kWp, aangevuld met een batterij van 3 kWh. De huizen zijn uitgerust met een domoticasysteem Zennio dat onder andere de nachtrustige omgevingsverlichting regelt. De zwembaden hebben een tegenstroom- en overkappingssysteem met zonnelamellen en zijn voorbedraad om waterverwarming via een warmtepomp toe te voegen.

Op de begane grond heeft de villa een open, verbonden woonkamer met eethoek en keuken, een kleine hal, een bijkeuken en een gasten-toilet. De woonkamer en de eethoek geven toegang tot een overdekt terras met een hoekbank en een eettafel voor 6 personen. Rechts gaat het terras verder naar een solarium met twee ligbedden, dat op zijn beurt uitkomt bij het zwembad. Links gaat het terras verder naar een zorgvuldig onderhouden gazon.

Op de eerste verdieping zijn er twee tweepersoonsslaapkamers gericht op de tuin en twee kinderkamers gericht op de straat. De master bedroom heeft een inbouwkleedkamer, een ruime badkamer met ligbad en douche, en een klein terras. Slaapkamer 2 beschikt over een badkamer met douche en een klein terras. Beide kinderkamers hebben ook hun eigen en-suite badkamers met douche.

Het hele huis is volledig gemeubileerd, grotendeels met op maat gemaakte meubels; bijvoorbeeld hebben alle bedden een lengte boven de standaard, namelijk 210 cm. De keuken is uitgerust met een Amerikaanse koelkast van Haier, geïntegreerde huishoudapparatuur Siemens en designapparatuur van Smeg. De badkamers hebben sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Sannycess.

De toegangsdeur is natuurlijk automatisch en de hoofdveiligheidsdeur biedt ook een oplossing zonder sleutel: via vingerafdruk, numerieke code of mobiele applicatie. De ruime parkeergelegenheid voor 2 auto’s is deels overdekt en kan indien gewenst volledig worden afgedekt met een pergola. Vanuit de buitenzijde van de woning bereik je een technische ruimte en een kleine opslagruimte onder de trap. Je kunt ook een extra opslagruimte links van de hoofdentree toevoegen. Het hele perceel is omringd door een hoog hek, aan de binnenkant bekleed met zorgvuldig geselecteerde volgroeide beplanting en uiteraard met automatische beregening.

De woning is geschikt als zowel permanente verblijfplaats als weekendverblijf. Door de uitzonderlijke ligging is het echter ook een interessante investering, zowel voor verhuur op korte of lange termijn als vanwege het potentieel voor toekomstige waardestijging.

De verkoopprijs van 2.695.000 EUR is exclusief het meubilair, waarvan de prijs 195.000 EUR bedraagt.

Basisinformatie

Nieuwe villa met 4 slaapkamers en 4,5 badkamers verdeeld over 2 verdiepingen boven maaiveld

Perceeloppervlakte: 588 m²

Bebouwde oppervlakte: 206 m² — begane grond 82 m² en eerste verdieping 124 m²

Parkeerzone: 54 m²

Terrasoppervlakte: 116 m²

Afmetingen zwembad: 7,2 x 3,6 m

Volledig gemeubileerd

Hoofdfacade op het zuidwesten