Villa te koop in Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Nieuwe aanbieding: prijzen vanaf 2.995.000 € tot 2.995.000 €. Slaapkamers: 5 - 5. Badkamers: 5 - 5. Bebouwd: 235,00 m2 - 235,00 m2.

Nieuwe villa te koop in San Pedro de Alcántara / Lado playa

De aangeboden villa maakt deel uit van een nieuwe promotie van 3 villa’s, met oplevering voorzien voor juni 2026, in het gebied Linda Vista Playa de San Pedro de Alcantara. Het project ligt aan het einde van een doodlopende straat in de urbanisatie Los Porqueroles, die wordt gekenmerkt door een verrassende rust in combinatie met uitstekende toegang tot vrijwel alles wat je je maar kunt voorstellen.

Het strand ligt op 450 meter hemelsbreed en op slechts 700 meter te voet, vrijwel volledig over vlak terrein. Het nieuwe centrum van San Pedro, met zijn restaurants en de talrijke voorzieningen die langs de boulevard loodrecht op de zee lopen, begint op slechts 650 meter afstand. Een extra voordeel is de te voet bereikbare toegang tot de internationale scholen Laude en San José, gelegen respectievelijk op 1,3 km en 1,4 km. De internationale luchthaven van Málaga ligt op 35 minuten rijden. En zoals gebruikelijk aan de Costa del Sol bevinden zich in de omgeving verschillende golfbanen, een tennisclub en nog veel meer.

Het volledige project is gebouwd met nadruk op praktische bruikbaarheid, functionaliteit en moderne technologie, hoewel het ontwerp ook niet is verwaarloosd en tot stand is gekomen door het architectenbureau Buzón+Cuevas Arquitectos. Alle slaapkamers en leefruimtes beschikken over airconditioning met individuele bediening en vloerverwarming. De ramen zijn van hoogwaardige aluminium profielen van Cortizo; de slaapkamers hebben buitenjaloezieën (verduisterend) en de kinderkamers hebben buitenluiken. De woningen zijn zeer energie-efficiënt, mede dankzij een warmtepomp van Daikin en een fotovoltaïsch systeem van 8 kWp, aangevuld met een batterij van 3 kWh. De huizen zijn uitgerust met een domoticasysteem van Zennio, dat onder andere de sfeerverlichting ’s nachts regelt. De zwembaden hebben een tegenstroomzwemsysteem en een afdekking met zonne-lamellen, en bovendien zijn ze voorbedraad voor de toevoeging van waterverwarming via warmtepomp.

Op de begane grond bevindt zich een woonkamer die open is verbonden met de eetkamer en keuken, een kantoor/gastenruimte, een kleine entreehal en een badkamer met douche. De woonkamer en eetkamer openen naar een overdekt terras met een hoekbank en eetgedeelte voor 6 personen. Rechts gaat het terras verder naar een solarium met twee ligstoelen, dat op zijn beurt uitkomt bij het zwembad. Links strekt het terras zich uit richting een zorgvuldig onderhouden gazon.

Op de eerste verdieping zijn er twee tweepersoonsslaapkamers met oriëntatie op de tuin, twee kinderkamers met oriëntatie naar de straat en een wasruimte. De hoofdslaapkamer heeft een geïntegreerde inloopkleedkamer, een ruime badkamer met bad en douche, en een klein terras. De tweede slaapkamer heeft een badkamer met douche en een klein terras. Beide kinderkamers beschikken ook over hun eigen en-suite badkamers met douche.

Het hele huis is volledig gemeubileerd, met uitzondering van het kantoor/gastenruimte, grotendeels met maatwerkmeubilair; alle bedden hebben bijvoorbeeld een lengte van meer dan 210 cm. De keuken is uitgerust met een Amerikaanse-stijl koelkast van Haier, ingebouwde apparaten van Siemens en designapparatuur van Smeg. De badkamers hebben sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Sannycess.

De toegangspoort is natuurlijk automatisch en de hoofdingang beveiligingsdeur biedt eveneens een sleutelvrije oplossing: via vingerafdruk, numerieke code of via een mobiele app. De ruime parkeerplaats voor 2 auto’s kan desgewenst worden overkapt met een pergola. Een technische ruimte met een kleine bergruimte onder de trap is toegankelijk van buitenaf. Er kan extra bergruimte worden toegevoegd links van de hoofdingang. Het gehele perceel is omheind met een hoge afsluiting, aan de binnenzijde bekleed met zorgvuldig geselecteerde volwassen beplanting, uiteraard met automatische beregening.

De woning is geschikt als permanente residentie én als weekendverblijf. Gezien de uitzonderlijke ligging vormt het ook een interessante investering, zowel voor verhuur op korte of lange termijn als voor toekomstige waardegroei.

De verkoopprijs van 2.995.000 EUR is exclusief het meubilair, waarvan de prijs 195.000 EUR bedraagt.

Basisinformatie
- Nieuwe villa met 5 slaapkamers en 5 badkamers over 2 verdiepingen boven maaiveld
- Perceelgrootte: 669 m2
- Bebouwd oppervlak: 235 m2 (begane grond 108 m2 en eerste verdieping 127 m2)
- Parkeergelegenheid: 56 m2
- Terrasoppervlakte: 124 m2
- Zwembadmaat: 8,4 x 3,6 m
- Volledig gemeubileerd
- Hoofdfassade met oriëntatie zuidwest