Huis te koop in Castropol, Asturië

Unieke investeringskans in Castropol: geschiedenis, uitzicht op de ria en ontwikkelingspotentieel

Strategisch gelegen bij de ingang van het historische en statige stadje Castropol, bevindt zich deze uitzonderlijke woning. Aan de zijkant van de majestueuze ria van de Eo en naast de weg die rechtstreeks afdaalt naar de haven, geniet het van een bevoorrechte ligging en een onovertroffen zichtbaarheid in een van de mooiste en meest charmante kustdorpen van het westen van Asturië.
Deze verkoopkans heeft een dubbele aantrekkingskracht: de renovatie van een beschermd gebouw met veel karakter en de mogelijkheid om een woonontwikkeling van nieuwbouw te realiseren met uitzicht op de ria.

Beschrijving van het vastgoedcomplex

1. Het hoofdgebouw (te renoveren)
Een gebouw vol mogelijkheden, ideaal voor een uniek en exclusief architectonisch project. Omdat het een beschermd gebouw betreft dat sloop niet toestaat, biedt het de kans om een renovatie te realiseren waarin de historische kern wordt gecombineerd met modern comfort.

• Begane grond: ~90 m²
• Aanbouw-opslag: ~29 m² (ideaal voor garage, gemeenschappelijke ruimtes of uitbreiding)
• Eerste verdieping: ~90 m²
• Zolderruimte onder het dak: ~30 m²
(gegevens uit kadastrale registratie)

2. Percelen en bouwpotentieel
• Hoofdkavel: ~514 m². Volgens de door de eigenaar verstrekte gegevens is het, binnen de resterende ruimte van de kavel, toegestaan om een klein aan de perceelsgrens aangebouwd gebouw in hoogte te realiseren voor in totaal circa 7 woningen. Een optie om de investering rendabel te maken door de verkoop of verhuur van vakantiewoningen of woonappartementen.
• Tweede kavel: een klein, zelfstandig perceel van circa 30 m², om te verenigen met de hoofdkavel.

De omgeving: Castropol, parel van de Eo
Castropol is een historisch kustdorp gelegen op een heuvel die uitkijkt over de ria van de Eo, de natuurlijke grens tussen Asturië en Galicië. De oude binnenstad, uitgeroepen tot cultureel erfgoed van belang, vormt een levend getuigenis van statige architectuur en maritieme traditie. Omgeven door een ruige kustlijn en een weelderige natuurlijke omgeving biedt de gemeente een zeer hoge kwaliteit van leven, een rijke eigen culturele identiteit (bakermat van het eonaviego) en een toeristische aantrekkingskracht die voortdurend groeit.

Algemene voorwaarden en verkoop
• Verkoopprijs: 180.000 €
• Courtage: de makelaars- en beheerkosten zijn al inbegrepen in de verkoopprijs.

Let op: het is mogelijk dat sommige beelden in de dossiermap digitaal zijn bewerkt om visueel storende objecten te verwijderen en de presentatie en ruimtelijkheid van de ruimtes te optimaliseren.