Appartement te koop in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Wij presenteren u een uitstekende investeringskans in het centrum van Sant Cugat. Het gaat om een fantastische duplex penthouse gebouwd in 2024, dat al een huurder heeft en een lopend contract van 5 jaar, met een maandelijkse huur van 2.500 euro. Winstgevendheid gegarandeerd vanaf de eerste dag, zonder u zorgen te maken over het zoeken naar huurders.

De woning heeft een bruikbare oppervlakte van 75,15 m2, twee balkons van 2,41 m2 en een terras van 47 m2. Het is een derde verdieping met een oost-west oriëntatie, die natuurlijk licht in alle kamers heeft. Gelegen in het hart van Sant Cugat, op slechts enkele minuten lopen van het station van de Ferrocarrils de la Generalitat en dicht bij alle voorzieningen en winkels.

Bij binnenkomst in de woning komen we in de dagzone, bestaande uit een lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot twee terrassen, een open keuken en een waterzone. In de nachtzone hebben we twee ruime eenpersoonskamers, waarvan één met inbouwkasten, die een complete badkamer met douche delen en een suite met een complete badkamer en inbouwkasten. Vanuit de hal leidt een trap naar de bovenverdieping, waar zich een fantastisch privéterras van bijna 47 m2 bevindt. Dit terras biedt een vrij uitzicht zowel naar het oosten als naar het westen, met veel mogelijkheden om een recreatie- en ontspanningsgebied te ontwerpen, aangezien het gebied volledige privacy en rust biedt.

De woning heeft een beveiligde voordeur, parketvloeren, aluminium ramen met dubbele beglazing, automatische rolluiken en inbouwkasten. De keuken is volledig uitgerust. Het beschikt over een verwarmings- en airconditioningsysteem dat wordt aangedreven door aerothermie, wat, samen met andere bouwkenmerken, een energiecertificaat van klasse A oplevert, wat zorgt voor aanzienlijke besparingen op de maandelijkse elektriciteitskosten.

Bij de prijs zijn twee grote parkeerplaatsen en een berging inbegrepen.

Profiteer van deze unieke kans om een onroerend goed met onmiddellijke en gegarandeerde winstgevendheid aan te schaffen!