Appartement te koop in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Dit fantastische duplex penthouse is ideaal als investering in het hart van Sant Cugat del Vallès. De woning, gebouwd in 2024, is momenteel verhuurd met een huurcontract van 5 jaar en genereert een maandelijkse huur van € 2.500.

De woning biedt circa 75 m² woonruimte en een indeling die is ontworpen voor het dagelijks leven. De lichtinval in alle kamers is een groot pluspunt, mede dankzij de oost-westoriëntatie en de grote ramen.

Bij binnenkomst treft u een open woonruimte aan met een volledig uitgeruste keuken en woonkamer, in een moderne en functionele setting met toegang tot de buitenruimte. Het is de perfecte plek voor het dagelijks leven, maar ook om te genieten van tijd met familie en vrienden.

Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers: twee multifunctionele eenpersoonskamers en de hoofdslaapkamer met eigen badkamer, plus een tweede complete badkamer.

Het spectaculaire privéterras van bijna 47 m² op de bovenverdieping verdient echter speciale vermelding. Een unieke plek om te ontspannen, buiten te dineren of gewoon in alle privacy van de zon te genieten.

De woning is hoogwaardig afgewerkt met onder andere parketvloeren, dubbele beglazing, elektrische zonwering en inbouwkasten. Daarnaast beschikt de woning over een aerothermisch verwarmings- en koelsysteem voor extra comfort en een hoge energie-efficiëntie (energielabel A).

De woning ligt op een paar minuten loopafstand van het treinstation en in de buurt vindt u alle voorzieningen, winkels en diverse groene zones, ideaal voor wie op zoek is naar een hoge levenskwaliteit.

De prijs is inclusief twee ruime parkeerplaatsen en een berging.

Energieklasse:
Verbruik: Letter A 19 kWh/m² jaar
Emissies: Letter A 3 kg CO2/m² jaar
- Kadastraal referentienummer: 3415711DF2931C003XXX
- Habitabilitat-certificaatnummer: in behandeling

Prijs van de woning: €725.000