Hotel te koop in San Eugenio Alto, Adeje, Tenerife

Te koop aangeboden appartementencomplex in Costa Adeje - Ongeëvenaarde locatie tegenover Siam Park

Unieke investeringskans in een van de meest gewilde gebieden van het zuiden van Tenerife. Een volledig blok toeristische appartementen wordt te koop aangeboden binnen het aparthotel, gelegen in het prestigieuze gebied van San Eugenio Alto, recht tegenover het bekende waterpark Siam Park.

Het complex is gebouwd in 1985 op een perceel van 1.986m² en verkeert in goede staat van onderhoud. Het beschikt over een recent gerenoveerd gemeenschappelijk zwembad en heeft een gemiddelde jaarlijkse bezettingsgraad van 70%. De te koop aangeboden eenheden worden beheerd door een professioneel vakantieverhuurbedrijf, en de transactie omvat het recht om de reeds gevestigde toeristische exploitatie voort te zetten. Het is vermeldenswaard dat er binnen het complex enkele privé-eenheden zijn die niet deel uitmaken van deze aanbieding.

Hoofdkenmerken van het complex:

41 eenheden verdeeld over twee blokken, elk met vier verdiepingen

Gemeenschappelijke ruimtes: tuinen, zwembad en een groot zonneterras

Onafhankelijke toegang vanaf twee verschillende straten

Eenheden inbegrepen in de verkoop:

19 studio's (ca. 38m² bruikbare oppervlakte + terrassen van 9m²)

3 appartementen met één slaapkamer (ca. 45m² bruikbare oppervlakte + terrassen tussen 13 en 50m²)

1 appartement met twee slaapkamers (ca. 72m² bruikbare oppervlakte + terras van 15m²)

1 appartement met drie slaapkamers van ca. 135m²

Bar van 100m²

Zwembad van 52m²

Zonneterras van 210m²

Technische / machinekamer van 40,26m² (onder het niveau van het zonneterras)

Receptie van 46m²

Commerciële ruimte / garage van ca. 200m²

Operationele kosten en belastingen:

Maandelijkse onderhoudskosten (inclusief personeel): ca. 8.350€

Jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) en afvalheffing: ca. 10.000€

Deze eigendom vertegenwoordigt een solide en veilige investering, met een hoog rendementspotentieel in een van de meest bezochte en continu groeiende toeristische gebieden van Tenerife.

Eigendom bestemd voor gekwalificeerde investeerders.