Flat te koop in La Alcaidesa, Cádiz

Alles wat je nodig hebt.

Deze fantastische urbanisatie bevindt zich in een bevoorrechte omgeving met panoramisch uitzicht op de zee en de golfbaan, met gemakkelijke toegang tot het strand en exclusieve wereldklasse golfbanen. Het is een residentieel complex, in de eerste fase bestaande uit 38 woningen met 2, 3 en 4 slaapkamers, met een evenwichtige indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. De woningen zijn voorzien van een garage, grote terrassen, ingerichte keukens met apparatuur, centrale airconditioning, vloerverwarming in de badkamer en inbouwkasten in alle slaapkamers, onder andere. (Infinity zwembad, Buiten Gym, Gym & Fitnessruimte, Sauna, Coworkingruimte, Sociale Lounge, (Multifunctionele ruimte) Wifi-dekking, Beveiligd met camera's). Energiecertificaat: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster, of de hoogste waarde van de akte, (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
• Kosten van het Kadaster: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
• Beheerkosten (Administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen 300 € (inclusief BTW).
• Vergoedingen van de Verkoper: inbegrepen in de verkoopprijs.