Finca/Landhuis te koop in Xerta, Tarragona

Casa Xerta, een charmant en volledig legaal landhuis gelegen in het rustige dorp Xerta, in de provincie Tarragona. Met een woonoppervlakte van 52 m² en een totaal perceel van 4.523 m² biedt deze woning rust, zelfvoorziening en volop ruimte om te groeien. De woning bevindt zich op een omheind perceel van 1.332 m², grenzend aan een tuin van 1.000 m², en wordt verkocht samen met een apart stuk grond van 2.195 m².

Het huis beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douche en een open woon- en eetkamer met keuken voorzien van een gasfornuis. Zes zonnepanelen en twaalf goed werkende batterijen leveren elektriciteit. Water wordt geleverd via een nabijgelegen kanaal en wordt per kwartaal betaald. Voor de wintermaanden is er een pelletkachel en in de zomer zorgen een plafondventilator en goede ventilatie voor verkoeling. Er is een overdekt terras, zijopslagruimtes, internetverbinding, een boiler en een waterpomp aanwezig. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht. De caravan en container zijn niet inbegrepen.

De prachtige tuin is rijk aan fruit- en notenbomen, waaronder amandel, abrikozen, walnoten, pecan- en vijgenbomen. Er is ook een kippenren en vruchtbare grond, ideaal voor het aanleggen van een groentetuin. Ramen zijn voorzien van tralies voor extra veiligheid. Het huis is volledig legaal met een geldige woonvergunning (cédula de habitabilidad), wat het geschikt maakt voor zowel permanent wonen als vakantieverblijf.

Xerta is een schilderachtig dorp aan de rivier met basisvoorzieningen en een vriendelijke sfeer, gelegen op slechts 15 minuten van Tortosa, waar supermarkten zoals Mercadona te vinden zijn. De stranden van L’Ampolla en Sant Carles de la Ràpita liggen op 30–35 minuten afstand. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de Via Verde, nabijgelegen bergen en de Ebro-delta. De woning is goed bereikbaar via nationale wegen en treinstations. De luchthaven van Reus ligt op ongeveer een uur afstand, en Barcelona is te bereiken in ongeveer 1 uur en 45 minuten via de AP-7 snelweg.

Een fantastische kans om legaal en comfortabel te wonen midden in de natuur.