Villa te koop in Cala Ratjada, Capdepera, Majorca

Deze ruime villa met een actieve vergunning voor vakantiewoningen voor acht personen bevindt zich in een rustige omgeving van Cala Ratjada. Met een woonoppervlakte van ongeveer 259 m² is het huis verdeeld over verschillende verdiepingen en biedt het een slimme indeling voor zowel privé- als toeristisch gebruik.

Op de begane grond verwelkomt een ruime hal u, van waaruit u toegang heeft tot twee dubbele slaapkamers met moderne doucheruimtes. De aangrenzende keuken is volledig uitgerust en staat in directe verbinding met de open eetkamer, die perfect integreert met de woonkamer met open haard. Vanuit hier heeft u toegang tot een overdekt balkon op het zuidwesten, dat panoramisch uitzicht biedt over Cala Ratjada en Capdepera, vooral betoverend bij zonsondergang.

Een interne trap leidt naar de zogenaamde torenkamer, die wordt gebruikt als een extra slaapkamer met toegang tot het dakterras. Ook hier geniet u van een uniek uitzicht op het landschap tot aan de zee.

Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers met een gedeelde doucheruimte, een zwembadkeuken met een wasruimte, een andere slaapkamer met een eigen badkamer en toegang tot een klein terras, evenals de ruime master bedroom met een eigen badkamer en directe toegang tot een overdekt terras met uitzicht op de tuin en het zwembad.

De buitenruimte omvat een overdekt terras met barbecue en biedt voldoende ruimte voor grote groepen om van gezellige avonden te genieten. Het zwembad is ongeveer 36 m² groot en is uitgerust met een buitendouche. Een tuin die het huis omringt, met mediterrane vegetatie zoals rozemarijn en sinaasappelbomen, completeert het pand.

Het onroerend goed is ideaal voor zowel eigen gebruik als investering. Dankzij de bestaande vakantiewoning en een goede bezetting kan momenteel een bruto rendement van ongeveer 5,7% worden behaald.