Villa te koop in Marratxí, Majorca

Elegant, technologie en comfort in het hart van Mallorca

In het hart van een exclusieve woonwijk, op slechts 15 minuten van de stad Palma en de internationale luchthaven, bevindt zich deze majestueuze moderne villa van 339 m², verdeeld over drie niveaus, omgeven door een oase van rust en privacy. Het pand, gelegen op een perceel van 423 m² met een zorgvuldig onderhouden tuin, beschikt over een magnifieke privézwembad dat het hele jaar door kan worden gebruikt dankzij een nieuwe Midas Force 12 warmtepomp van 8,4 kW met Wi-Fi-adapter, die in staat is om het water te verwarmen of te koelen afhankelijk van het seizoen.

Vanaf het eerste moment valt de villa op door zijn eigentijdse en verfijnde ontwerp, met strakke lijnen, materialen van de hoogste kwaliteit en een tijdloze elegantie. De binnenruimtes, overspoeld met natuurlijk licht, integreren harmonieus met de buitenruimtes dankzij grote, moderne ramen van het merk Finstral, met driedubbel glas met zonwering, elektrische opening en geïntegreerde rolluiken. De woonkamer, met uitzicht op de tuin en het zwembad, is het hart van het huis: een ideale plek om gasten te ontvangen of met het gezin van te genieten. De moderne open keuken, volledig uitgerust met Siemens-apparaten (sommige met Home Connect) en een Liebherr-koelkast, heeft directe toegang tot de veranda, perfect voor lunch en diner in de open lucht.

De villa beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers, slim verdeeld om maximaal comfort en privacy te garanderen. Op de bovenverdieping bevinden zich vier van de slaapkamers en een elegante kantoorruimte met toegang tot een panoramisch terras met uitzicht op de tuin. Beide terrassen, op de begane grond en de eerste verdieping, zijn uitgerust met elektrische zonneschermen.

De kelder herbergt een fitnessruimte, gemakkelijk om te bouwen tot een gasten slaapkamer, evenals een complete badkamer met douche. Op hetzelfde niveau bevindt zich een ondergrondse garage met twee parkeerplaatsen en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen.

De vier badkamers zijn recent gerenoveerd en zijn uitgerust met hoogwaardige Villeroy & Boch sanitair, vloerverwarming en, in één van hen, een hangtoilet met Geberit AquaClean Mera douche, met verwarmde zitting en afstandsbediening. De binneninrichting wordt compleet gemaakt met nieuwe witte massief houten deuren van het merk Becher (model Geoline V9), met verborgen scharnieren en geluidsisolatie, evenals volle hoogte matglasdeuren in de badkamers. De voordeur, ook nieuw, is van het merk Finstral en heeft een 5-punts veiligheidsslot.

Met een energieclassificatie B beschikt de villa over een Piazzetta pelletverwarming, een fotovoltaïsch systeem voor energie-autonomie en een compleet alarmsysteem. Ook is er een ontziltingsinstallatie om de waterkwaliteit te verbeteren, een drinkwaterfilter en een Biohort AvantGarde tuinhuisje voor fietsen of gereedschap.

Het pand geniet van een bevoorrechte locatie, met alle belangrijke voorzieningen – scholen, supermarkten en bushaltes – op enkele minuten afstand. De mooiste stranden van het eiland liggen op slechts 20 minuten rijden.

Een droom die werkelijkheid kan worden om te wonen op het mooiste eiland ter wereld.