Grond te koop in Altos de Estepona, Estepona, Málaga

Strategisch activum in Estepona: 59 hectare met een hoog ontwikkel- en herwaarderingspotentieel.

Unieke investeringskans op een landgoed (finca) in landelijke stijl van 59 hectare, gelegen op slechts 8 km van de kust van Estepona, in een van de gebieden met de grootste groeivooruitzichten aan de Costa del Sol.

Het activum onderscheidt zich door de strategische ligging, absolute privacy en spectaculaire, onbelemmerde uitzichten op Gibraltar en de natuurlijke omgeving, en positioneert zich als een onderscheidend product binnen de huidige markt.

Stedenbouwkundige ontwikkeling in fasen

De eigendom beschikt over een project in behandeling voor de ontwikkeling van de eerste villa van 522 m², behorend bij de eerste bouwfase.

Na uitvoering van deze eerste fase bestaat de mogelijkheid om nieuwe vergunningen aan te vragen voor een tweede bouwfase, en vervolgens—na afronding daarvan—een derde bouwfase in behandeling te nemen, waardoor een progressieve, gefaseerde en financieel en stedenbouwkundig geoptimaliseerde ontwikkeling mogelijk wordt.

Dit uitgangspunt maakt de eigendom ideaal voor investeerders die het rendement op middellange en lange termijn willen maximaliseren, waarbij de investering per fase wordt aangepast.

Segregerings- en ontwikkelpotentieel

Momenteel wordt de mogelijke splitsing in 4 afzonderlijke finca’s beheerd, elk met ongeveer 15 hectare, wat de deur opent naar een ontwikkelmodel zoals:

Vrijstaande villa’s met hoog standing
Residentieel boutiqueproject
Vermogensinvestering met sterke herwaardering

Onderscheidende waarde

Het landgoed beschikt over voldoende water, dankzij de nabijheid van de Río Castor, wat duurzaamheid, landschappelijke waarde en haalbaarheid voor projecten op hoog niveau waarborgt.

In tegenstelling tot andere activa biedt deze eigendom een schaal die moeilijk te vinden is aan de Costa del Sol: met een waarde die vergelijkbaar is met die van een villa op een standaard perceel, maar met een aanzienlijk hoger ontwikkelpotentieel, exclusiviteit en winstgevendheid.

Conclusie

Een uniek activum voor projectontwikkelaars en investeerders die zoeken naar:

Ontwikkeling in fasen met controle over de investering
Hoge herwaardering
Exclusief en onderscheidend product
Strategische ligging aan de Costa del Sol

Kansen van dit kaliber zijn uiterst beperkt op de huidige markt.