Villa te koop in Palamós, Gerona

Bent u op zoek naar een pand dat wonen en werken combineert op een toplocatie? Dan is dit uw kans! In de charmante wijk El Pedró in Palamós wacht deze halfvrijstaande villa op u met eindeloze mogelijkheden.

Begane grond: 158 m² commerciële ruimte
Momenteel ingericht als bar/restaurant, met afzuiginstallatie, moderne keuken en twee toiletten. Maar de grootste troef is de veelzijdigheid: deze ruimte kan eenvoudig worden omgetoverd tot wat u maar wilt – een werkplaats, kantoor, studio, coworkingruimte of zelfs een extra garage.

Twee onafhankelijke appartementen van elk 88 m²
Gemakkelijk bereikbaar met de lift. Ontdek twee appartementen met een identieke indeling, perfect voor grote gezinnen, verhuur of als investering:
- Lichte woon-/eetkamer
- Volledig uitgeruste aparte keuken
- Slaapkamer met eigen badkamer + tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten
- Moderne badkamers

Het eerste appartement op de begane grond beschikt over een zonneterras met een fantastische ligging.

Extra’s die het verschil maken
- Verwarming op aardgas
- Parkeerplaats inbegrepen
- Berg
- Volledig gerenoveerd in 2001

Deze woning is veel meer dan een huis: het is een kans om te wonen én te ondernemen in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava. Of u nu wilt wonen, verhuren of een bedrijf wilt starten, deze villa heeft het allemaal.

Staat van de woning: goed. Gebruiksoppervlakte: 184 m². Bebouwde oppervlakte: 360 m². Bouwjaar: 1900. Energielabel (EPC): Verbruik: C-101 kWh/m² per jaar. Emissies: C-20 kg CO2/m² per jaar. Registratienummer: 19QB07BQM. Bewoningsvergunning: CHG0735009001, CHG00265625001. Gelegen in een zeer gewild gebied.

Beheerkosten voor de makelaar zijn inbegrepen in de verkoopprijs.