Bouwgrond te koop in Benetússer, Valencia

Laatste finalistische stedelijke grond voor nieuw residentieel bouwproject in Benetússer
Gelegen aan Avda. Camí Nou, 37, Benetússer, dit perceel van 231 m2 maakt een maximale bebouwingsgraad van ongeveer 924 m2 mogelijk, verdeeld over vier bouwlagen, en biedt flexibiliteit voor woningen, kantoren of commerciële ruimten, afgestemd op de behoeften van de huidige markt.
•Onverslaanbare locatie: Avda. Camí Nou, 37, in het hart van Benetússer, naast alle diensten en op slechts 5 km van het centrum van Valencia
•Unieke kenmerken: Perceel van 231 m2, maximale bebouwingsgraad ongeveer 924 m2 over 4 bouwlagen, mogelijkheid voor woningen, ruimten of kantoren, en regelgeving die maximale benutting van de grond mogelijk maakt.
•Gegarandeerde rentabiliteit: Reële vraag naar nieuwbouwwoningen, snelle commercialisatie en flexibiliteit om het project aan te passen aan markttrends.
•Classificatie en kwalificatie: De grond is geclassificeerd als stedelijke grond en gekwalificeerd als "Woonresidentie - Uitbreiding", met een bouwtypologie DAFP (dubbele gevel- patio uitlijning).
•Goedgekeurde planning: De gedetailleerde planning (PGOU Benetússer) is definitief goedgekeurd en volledig van kracht, met duidelijke en gedetailleerde stedelijke parameters (bebouwingsgraad, hoogten, bestemmingen, enz.). Beschikbaar is een stedenbouwkundig rapport van ECUV.
•Stedelijke voorwaarden: Het perceel beschikt over alle basis stedelijke voorzieningen (toegang met voertuig, watervoorziening, afvoer van afvalwater, elektriciteitsvoorziening, enz.) en is niet onderhevig aan nog af te handelen stedenbouwkundige werkzaamheden noch aan uitvoerings-eenheden.

Ideaal voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar rendabiliteit, strategische ligging en een onderscheidend product in een van de dynamischste zones van de metropoolregio Valencia.