Villa te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Gelegen in de residentie Les Teules, op slechts vijf minuten van Playa de Aro, biedt deze in 2025 gerenoveerde woning 256 m² gebouwd op een perceel van 1.394 m² met zuidelijke oriëntatie.

Vanaf de leefruimte op de begane grond geniet men van indrukwekkende uitzichten op zee en op de bergen, die het hele jaar door licht en rust brengen. Het huis is verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers, twee volwaardige badkamers, een uitgeruste keuken en een woonkamer met vrij uitzicht. De benedenverdieping omvat een ruime garage met plek voor vier voertuigen en een onafhankelijke appartement met eigen badkamer, ideaal voor gasten of om het voor andere doeleinden te gebruiken.

De woning beschikt tevens over ruime zonnige terrassen en een jacuzzi, perfect om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Gelegen in Santa Cristina d’Aro, op slechts twee kilometer van Sant Feliu de Guíxols, combineert de omgeving rust en natuur. De bosrijke omgeving, met pijnbomen, eiken en kurkeiken, is ideaal voor wie van buitenactiviteiten houdt. De plaats staat ook bekend om zijn prestigieuze 27-holes golfclub, hippische centra en een uitgebreid netwerk van routes om te wandelen of fietsen.

Een uitstekende optie als je op zoek bent naar comfort, energie-efficiëntie en privacy. De woning is uitgerust met airconditioning, aluminium ramen met dubbel glas en een zonne-energiesysteem van 4 kW met een batterij van 11,2 kWh.

De prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de aankoop, zoals notaris, eigendomsregistratie, administratieve kosten en belastingen (ITP, BTW en AJD, afhankelijk van het geval).