Villa te koop in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gerona

Villa Sofia, een prachtige villa met toeristenvergunning vlakbij de prestigieuze woonwijk Treumal, op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Platja d'Aro, in het hart van de Costa Brava en op 15 minuten lopen van de idyllische stranden van Cala del Pi en Cap Roig.

De villa is gebouwd in 2004 op een perceel van 695 m². De bebouwde oppervlakte bedraagt 300 m², verdeeld over twee verdiepingen en is op het zuiden gelegen, waardoor er de hele dag natuurlijk licht binnenkomt.

Bij binnenkomst in de woning worden we begroet door een goed onderhouden tuin met kunstgras en palmbomen. Hier kunt u in alle privacy genieten van het onlangs gerenoveerde zoutwaterzwembad van 9 x 4 meter en de ingebouwde jacuzzi.

Op de begane grond vinden we een ruime en lichte woon-/eetkamer met open haard en een volledig uitgeruste open keuken. Op dezelfde verdieping bevinden zich een gastenbadkamer, een tweepersoonsslaapkamer en de hoofdslaapkamer met een ruime ensuite badkamer en kleedkamer.

Op de benedenverdieping bevinden zich een tweede woonkamer, een slaapkamer met ensuite badkamer en nog een tweepersoonsslaapkamer met een aparte badkamer. Vanuit hier is er directe toegang tot de afgesloten garage van 54 m², die plaats biedt aan twee voertuigen en extra berg- of wasruimte heeft.

De woning verkeert in uitstekende staat, met recente verbeteringen aan de terrassen, de tuin en de binnenverlichting. Het beschikt over dubbele beglazing, automatische rolluiken op de begane grond, airconditioning, olieverwarming en een terras met nieuwe zonneschermen en een barbecueplek, ideaal voor familiebijeenkomsten en ontspannende momenten.

Een van de grootste trekpleisters van Villa Sofia is de vergunning voor actieve toeristen, die als vakantie-investering een aanzienlijk winstgevend potentieel biedt.