Grond te koop in Coves Noves, Es Mercadal, Minorca

Ontdek deze prachtige kavel van 508 m² in Coves Noves, een residentiële urbanisatie in constante ontwikkeling in het noorden van Menorca. Ideaal voor het bouwen van een eengezinswoning omringd door rust en natuur.

De kavel beschikt over alle essentiële voorzieningen die al beschikbaar zijn: aansluiting op water, elektriciteit, riolering, openbare verlichting en trottoirs, wat elk bouwproject vergemakkelijkt en versnelt.

Bovendien beschikt deze kavel over een topografische kaart, geotechnisch onderzoek, architectonisch project, verleende bouwvergunning die vernieuwd moet worden en grond die klaar is om onmiddellijk te beginnen met de bouw, wat een aanzienlijke tijds- en beheersvoordeel oplevert.

De bouwcapaciteit is 0,35 m²/m², wat een woning mogelijk maakt die is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, met een maximale hoogte van 7 meter. De bezetting van de grond is beperkt tot 30% op de begane grond en 15% op de eerste verdieping. Er is ook een minimale gevel van 15 meter vereist, evenals terugtrekkingen van 5 m ten opzichte van de straat en 3 m tussen gebouwen binnen dezelfde kavel, wat een ruime en privé omgeving bevordert.

Bovendien zijn de twee aangrenzende kavels ook te koop, wat een uitstekende kans biedt voor uitbreiding of gezamenlijke residentiële projecten.

ZONE: Son Parc – Es Mercadal – Menorca
VERVOER: Goede toegang via de weg, op enkele minuten rijden van Fornells en Es Mercadal, en op 25 minuten van de luchthaven van Menorca. Het gebied beschikt over basisdiensten, lokaal vervoer in het hoogseizoen en is goed verbonden met andere delen van het eiland.