Grond te koop in Coves Noves, Es Mercadal, Menorca

Ontdek deze prachtige kavel van 508 m² in Coves Noves, een residentiële urbanisatie in constante ontwikkeling in het noorden van Menorca. Ideaal voor het bouwen van een eengezinswoning omgeven door rust en natuur.

De kavel beschikt over alle essentiële voorzieningen die al beschikbaar zijn: aansluiting op water, elektriciteit, riolering, openbare verlichting en trottoirs, wat elk bouwproject vergemakkelijkt en versnelt.

De bouwcapaciteit is 0,35 m²/m², wat een woning mogelijk maakt die is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, met een maximale hoogte van 7 meter. De bezetting van de grond is beperkt tot 30% op de begane grond en 15% op de eerste verdieping. Er is ook een minimale gevel van 15 meter vereist, evenals terugtrekking van 5 m ten opzichte van de straat en 3 m tussen gebouwen binnen hetzelfde perceel, wat een ruime en privé omgeving bevordert.

Bovendien is de aangrenzende kavel ook te koop met identieke kenmerken, wat een uitstekende kans biedt voor uitbreiding of gezamenlijke woonprojecten.

Zone: Son Parc – Es Mercadal – Menorca
Vervoer: Goede toegang via de weg, op enkele minuten rijden van Fornells en Es Mercadal, en op 25 minuten van de luchthaven van Menorca. De zone beschikt over basisdiensten, lokaal vervoer in het hoogseizoen en is goed verbonden met andere gebieden van het eiland.