Commercieel te koop in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Incredible kans om een Hotel / Sportclub / Commercieel Complex te kopen in San Roque Golf Development.

Een van de meest veelbelovende postcodes in het zuiden van Spanje, San Roque Golf is een privé, veilige en afgesloten toevluchtsoord. Gelegen naast de exclusieve urbanisatie van Sotogrande, is het gebied ideaal gelegen tussen het bruisende Marbella en Puerto Banús en het zakelijke centrum van Gibraltar, op 35 minuten van elke kant.

Ongeveer 1 uur van de luchthaven van Málaga, 30 minuten van de luchthaven van Gibraltar en 45 minuten van de luchthaven van Jerez, opent de groeiende beschikbaarheid van vluchten de bestemming naar en van de meeste bestemmingen in het VK en Europa. Bovendien, met Sevilla op slechts 2 uur rijden, en de exotische bestemmingen aan de Marokkaanse kust en Tanger op een korte veerboottocht van de lokale haven van Algeciras, wordt dit discrete en rijke gebied snel een top Europese luxe regio.

Erkend om zijn zonnige klimaat, ligt San Roque in het meest westelijke deel van de zonnige Costa del Sol, en voor niet-golfspelers is het dicht bij zandstranden, witte dorpjes en prachtige velden en berghellingen, wachtend om te worden verkend te voet, te paard of per fiets.

San Roque Golf is onlangs verworven door nieuwe eigenaren, die de clubhuis en de "Old Course" aanzienlijk hebben gerenoveerd en verbeterd naar internationale normen, en de "New Course" van San Roque zal ook worden geüpdatet.

Het hotel zelf bevindt zich op een verhoogde locatie, prominent gelegen op de belangrijkste rotonde, bij de ingang van de San Roque Golf ontwikkeling, en biedt panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, zowel op de "Old" als de "New" San Roque golfbanen, en de prachtige bergen en omliggende natuur. Zichtbaar vanaf de hoofdweg van de kust A34, die de belangrijkste weg is die Gibraltar, Sotogrande en Marbella verbindt, is het indrukwekkende en imposante gebouw perfect gelegen en ligt aan het einde van een prachtige laan omzoomd met bomen, die kronkelt naar de hoofdbeveiliging toegangspoort van het hotel en de Urbanisatie San Roque Golf,

Ontworpen met de traditionele charme van een Andalusisch cortijo, verwijst de buitenkant naar de iconische witte dorpjes waarvoor het gebied beroemd is. Het modernere interieur is geëvolueerd sinds de voltooiing van het gebouw en biedt nu de juiste ruimte en voorzieningen om te functioneren als een commercieel onroerend goed met meerdere toepassingen.

Bij het naderen toont het hotel de klassieke Spaanse elegantie die past bij het gebied, en de lichte en luchtige ontvangsthal geeft een idee van de grootte van het gebouw, met de indrukwekkende dubbele trap met galerijen die deze indruk bevestigt.

Verspreid over 5 niveaus is het pand de afgelopen 10 jaar gebruikt als internaat voor een particuliere internationale school in de luxe urbanisatie van Sotogrande, gelegen op 15 minuten van San Roque.