Bouwgrond te koop in La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

Het bouwrijpe perceel heeft een oppervlakte van 2000 m2 en grenst aan 2 straten (Calle Cassandra en Calle Centaure). Het perceel helt naar het zuiden en biedt daardoor een prachtig, vrij uitzicht op de Montgó. Het momenteel geldende bestemmingsplan voorziet in een maximale bouw-/gebruiksbestemming van het netto oppervlak (ongeveer 1910 m2) van 25% en een maximale bouwhoogte van 2 niveaus met 20% (dus 380 m2). De huidige omvang van het perceel maakt het mogelijk om het bestaande perceel te splitsen in 2 kleinere percelen van elk ongeveer 950-980 m2, met een bijbehorende ontwikkeling van ongeveer 190 m2 per perceel. De bouwwerken moeten een minimale afstand van 5 meter tot de perceelgrenzen aanhouden. De aangrenzende percelen zijn al bebouwd, waardoor het zonder problemen mogelijk is om een aansluiting op water, elektriciteit en riolering te installeren.

De woning ligt aan de Costa Blanca, met 244 km aan zandstranden, en heeft een ideaal klimaat met meer dan 300 zonnige dagen per jaar en een gemiddelde temperatuur van 20 graden. Dénia, de hoofdstad van de kustregio La Marina Alta, biedt haar inwoners en gasten een rijk cultureel programma, natuur in haar zandstranden en rotsen, het Natuurpark van de Montgó en tot slot haar gastronomie, die een speciale erkenning van UNESCO heeft ontvangen, waardoor Dénia nu wordt aangeduid als “Stad van de Creatieve Gastronomie”. Dénia ligt op slechts een uur rijden van de luchthavens van Valencia en Alicante en op slechts 30 minuten van Benidorm, Calpe en Moraira.