Villa te koop in Calonge i Sant Antoni, Gerona

Charmant huis met toeristenvergunning in Treumal, tussen Platja d’Aro en Calonge
Dit prachtige pand is gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava, in de rustige urbanisatie Treumal, op slechts één kilometer van de idyllische baaien en stranden van de omgeving.
Het huis staat op drie percelen en biedt volop buitenruimte, omgeven door natuur en privacy. Het bestaat uit twee aparte wooneenheden, elk met een eigen ingang. In totaal zijn er zes tweepersoonsslaapkamers, waaronder een master suite, en twee extra badkamers, waardoor het een ideale optie is voor zowel grote gezinnen als investeerders die willen investeren in vakantieverhuur.
Het hart van het huis is de uitnodigende woonkamer met een open keuken, die direct toegang biedt tot een ruim terras, perfect om buiten te dineren of te ontspannen.
De tuin met een privézwembad is omgeven door mediterrane vegetatie en creëert een perfecte omgeving om te ontspannen en het hele jaar door te genieten van het aangename klimaat. Bovendien beschikt het pand over een toeristenvergunning, wat een uitstekende kans biedt op directe winstgevendheid in een gebied met een hoge vraag naar vakantieaccommodaties.
Een woning die comfort, natuur en de nabijheid van de zee combineert, ideaal als hoofdverblijf, tweede huis of investering.
Staat van de woning: goed. Gebruiksoppervlakte: 125 m². Bebouwde oppervlakte: 282 m². Bouwjaar: 1972. Energielabel (EPC): Verbruik: 248 kWh/m² per jaar. Emissies: 49 kg CO2/m² per jaar. Registratienummer: M2GDXNXPN. Bewoningsvergunning: CHG00176615001. Gelegen in een gewilde buurt.
Kosten: De beheerkosten van de makelaar zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
Eigenaar: Groot vastgoedeigenaar.