Villa te koop in Calonge i Sant Antoni, Gerona

Vrijstaande nieuwbouwwoning, ontworpen voor optimaal comfort. Gelegen op een bevoorrechte locatie is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar exclusiviteit, rust en een levensstijl in harmonie met de natuur. Ruimte en licht in een modern ontwerp.

De totale bruikbare oppervlakte bedraagt 273,91 m² en de woning is verdeeld over twee verdiepingen: een kelder en een begane grond. Het langgerekte ontwerp en de strategisch geplaatste inspringingen creëren binnentuinen die alle vertrekken van natuurlijk licht voorzien en zo een ruimtelijke, uitnodigende sfeer scheppen.

Kelderverdieping

In de kelderverdieping bevindt zich een ruime garage met plaats voor twee voertuigen (79,14 m²), bereikbaar vanaf zowel de straat als vanuit de woning. Ook bevinden zich hier de technische ruimte (4,10 m²) en een praktische berging (10,17 m²). Een lift verbindt de kelderverdieping met de begane grond en biedt extra comfort en toegankelijkheid.

Begane grond

De begane grond heeft een L-vorm, waarbij de woonruimte en het slaapgedeelte van elkaar worden gescheiden door een binnentuin. De hal (8,47 m²) ligt naast de patio en geeft toegang tot een ruime open keuken-eetkamer-woonkamer (65,43 m²), met een open indeling die uitnodigt om samen met familie of vrienden te genieten. Een gang (22,73 m²) verbindt de woonruimte met het slaapgedeelte, waar zich de volgende vertrekken bevinden:

Slaapkamer 5 (10,00 m²) met badkamer 4 (6,10 m²)

Slaapkamer 4 (11,54 m²) met badkamer 3 (2,57 m²)

Slaapkamer 3 (11,30 m²)

Slaapkamer 2 (12,16 m²) met kleedkamer (3,68 m²) en badkamer 2 (3,43 m²)

Slaapkamer 1 (20,23 m²) met badkamer 1 (2,86 m²)

Alle kamers beschikken over grote ramen met uitzicht naar buiten en toegang tot kleine privépatio’s, waardoor een unieke verbinding met de natuur ontstaat.

Buitenruimte

Dankzij de langgerekte vorm van de woning is er volop buitenruimte. Vanuit de gang op de begane grond is er toegang tot een ruim terras (70,70 m²) met een veranda (33,97 m²) rondom het zwembad (32,00 m²). Zo ontstaat een perfecte oase om te ontspannen en buiten van het leven te genieten.

Extra voorzieningen

Woning met hoogrendementsbeglazing, type Passivhaus, die een hoge energie-efficiëntie en optimaal thermisch comfort garandeert.

Lift die de twee verdiepingen van de woning met elkaar verbindt.

Privézwembad.

Ruime binnentuinen.

Hoogwaardige materialen en luxe afwerking.

Volledig uitgeruste keuken en badkamers.

Ruim perceel met privétuin.

De woning ligt in een rustige woonwijk met goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen en bezienswaardigheden.