Finca/Landhuis te koop in Arboleas, Almería

Exclusief en een zeer zeldzame vondst op deze locatie, op slechts 5 minuten rijden van het dorp en met open uitzichten op de bergen vanuit zijn verhoogde positie.

Het huis is zeer sympathiek gerenoveerd en heeft veel van de originele kenmerken behouden, zoals de balkenplafonds, open haarden en ramen, maar is gecombineerd met modern wonen. De renovatie is uitgevoerd volgens een zeer hoge standaard en je hoeft geen cent meer uit te geven, je kunt letterlijk direct intrekken.

Vanwege de hoogte ligt het perceel op verschillende niveaus met trappen. Er is asfalttoegang tot een betonnen oprit en een overdekte carport met voldoende ruimte om 3 auto's te parkeren. Een paar treden leiden naar de zijpoort en door naar de voortuin, die is beplant met volwassen bomen en struiken en een ontspanningsgebied plus een cave-opslagruimte. Er is een overdekt terras van 20 m², wat een heerlijke schaduwrijke plek is om te zitten en te genieten van het open uitzicht op de bergen, met plafondventilatoren voor de zomermaanden. Vanaf hier leidt de voordeur naar een ruime woonkamer en eetkamer van 32 m², die echt karakter heeft met een traditionele open haard met een houtkachel.

Vanuit de eetkamer leidt een deur naar een zeer lichte, moderne en volledig uitgeruste keuken (16 m²) met granieten werkbladen met een ontbijtbar en een geïntegreerde vaatwasser. Een zij-ingang leidt naar de binnenplaats die het hele achterdeel van het pand omringt en veel privé zitplaatsen en een overdekt eetgedeelte met plafondventilator van 12 m² biedt.

Er is een werkplaats en een aparte behuizing voor de gasflessen. Terug in de woonkamer leidt een deur naar de gang en aan de linkerkant een zeer handige bijkeuken en een toilet beneden. Er is ook een zij-ingangsdeur die naar de binnenplaats leidt en aan deze zijde van het huis een houtopslag met een verdere poort die terugleidt naar het parkeergebied.

Terug in de hal is er ook een toegang deur terug naar de keuken en een betegelde trap die naar de eerste verdieping leidt. Onder deze trap is er een kantoorruimte, wat optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, slaapkamer 3 van 12 m² met een ingebouwde opbergkast. Er is een gang die leidt naar een 16 m² gasten slaapkamer met inbouwkasten en een prachtige zeer ruime 10 m² familiebadkamer met een mooie traditionele open haard.

De master bedroom is 16 m² met een moderne en-suite inloopdouche. Er is warme en koude airconditioning in alle drie de slaapkamers, traditionele stijl dubbele vouwdeuren die naar de slaapkamers en badkamer leiden en prachtige traditionele stijl dubbele balkenplafonds door het hele huis.
Het huis heeft een indrukwekkende 209 m² woonruimte over twee verdiepingen.

Het perceel is 1189 m² en naast de binnenplaats die het achterdeel van het huis omringt, leiden trappen naar een hoger niveau van de tuin die volledig omheind, privé en niet overzien is en heeft een 6 x 4 zwembad dat volledig is gerenoveerd. Een poort leidt vanuit het zwembadgebied naar de rest van het perceel met olijf- en amandelbomen. Er is een buiten overdekte zit- en ontspanningsruimte en er zijn prachtige open uitzichten over het platteland vanuit de hele tuin en het zwembadgebied. Er zijn volwassen bomen en struiken en een kunstgrasgebied voor ligbedden bij het zwembad.

Het pand heeft volledige juridische documentatie, internet, water en elektriciteit zijn aangesloten en het pand wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, klaar om direct in te trekken.
Dit is een prachtig pand voor iemand die op zoek is naar iets traditioneel Spaans met veel karakter. Zelden komen dit soort panden op de markt met zwembaden die niet ver van het platteland liggen. Dit is gelegen in een mooie rustige omgeving die volledig privé is, maar wel enkele buren dichtbij heeft als je ze nodig hebt.

Het dorp Arboleas, dat op 5 minuten rijden ligt, heeft alle voorzieningen die je nodig hebt voor het dagelijks leven, waaronder 2 kleine supermarkten, kleine winkels, een medisch centrum, apotheek, banken, postkantoor, talrijke tapasbars en restaurants en een wekelijkse straatmarkt op zaterdag. De gouden ongerepte stranden van Vera Playa, Mojacar, Garrucha enz. zijn binnen 30 tot 40 minuten bereikbaar via nieuwe en uitstekende snelwegverbindingen. Er zijn 3 luchthavens binnen een gemakkelijke woon-werkverkeer, Almeria en Murcia een uur in elke richting en Alicante is 2 uur.